旅游服務(wù)孵化器租賃協(xié)議

旅游服務(wù)孵化器租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方擁有旅游服務(wù)孵化器的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的旅游服務(wù)孵化器，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。4.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游服務(wù)孵化器租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.銀行賬戶信息證明5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)損壞租賃物，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物所有權(quán)及出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求支付違約金。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)損壞租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期修復(fù)的違約金，并賠償乙方損失。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付