農(nóng)村酒樓出租合同范本

農(nóng)村酒樓出租合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽訂日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村酒樓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒樓基本信息1.1酒樓地址：[待填寫(xiě)]1.2酒樓面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3酒樓現(xiàn)狀：酒樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒樓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離酒樓。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租酒樓，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離酒樓，同時(shí)乙方應(yīng)支付甲方違約金：[待填寫(xiě)]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.酒樓所有權(quán)證明文件2.租賃期內(nèi)酒樓周邊環(huán)境及設(shè)施變更協(xié)議3.酒樓設(shè)施設(shè)備清單4.押金退還協(xié)議5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽訂日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村酒樓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒樓，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒樓基本信息1.1酒樓地址：[待填寫(xiě)]1.2酒樓面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3酒樓現(xiàn)狀：酒樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒樓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)操作等行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同的履行。5.3丙方應(yīng)保證甲方權(quán)益不受損害，如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租酒樓，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離酒樓，同時(shí)乙方應(yīng)支付甲方違約金：[待填寫(xiě)]元。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)操作導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，如乙方不配合丙方監(jiān)管，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離酒樓。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為酒樓的所有者，享有酒樓的所有權(quán)和使用權(quán)的收益。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.3甲方有權(quán)選擇是否引入第三方監(jiān)管方，并有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方。7.4甲方在租賃期限內(nèi)享有酒樓的知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表。7.5甲方在租賃期限內(nèi)享有酒樓的維修權(quán)，如酒樓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽訂日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：[待填寫(xiě)]1.2倉(cāng)庫(kù)面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)貨架、叉車等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)倉(cāng)儲(chǔ)。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法倉(cāng)儲(chǔ)、違規(guī)操作等行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同的履行。5.3丙方應(yīng)保證乙方權(quán)益不受損害，如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更倉(cāng)庫(kù)的使用目的，如甲方變更使用目的導(dǎo)致乙方無(wú)法正常倉(cāng)儲(chǔ)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。6.2甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，如甲方不配合丙方監(jiān)管，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為倉(cāng)庫(kù)的承租方，享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和收益權(quán)。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的倉(cāng)儲(chǔ)布局。7.3乙方有權(quán)選擇是否引入第三方監(jiān)管方，并有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方。7.4乙方在租賃期限內(nèi)享有倉(cāng)庫(kù)的知情權(quán)，有權(quán)了解甲方的變更使用目的情況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件。7.5乙方在租賃期限內(nèi)享有倉(cāng)庫(kù)的維修權(quán)，如倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方