協(xié)商租房傭金合同范本

協(xié)商租房傭金合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋事宜，乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方和承租方簽訂房屋租賃合同。2.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋租賃信息。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后，積極開展中介服務(wù)，盡力在最短時間內(nèi)促成甲方出租房屋的成功租賃。三、傭金及支付方式3.1本合同的有效期為____個月。自本合同簽訂之日起計算，至甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》之日止。3.2乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付傭金：（1）若乙方成功促成甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》，則乙方應(yīng)向甲方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為租金的________%。（2）若乙方未在本合同約定的有效期內(nèi)促成甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》，則乙方無需向甲方支付傭金。3.3傭金支付方式：（1）甲方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，向甲方提供合法等值的稅務(wù)發(fā)票。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同約定的傭金金額的________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________第三方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方為承租方，甲方為出租方，乙方為中介方，就甲方出租房屋事宜，乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方和承租方簽訂房屋租賃合同。2.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋租賃信息。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后，積極開展中介服務(wù)，盡力在最短時間內(nèi)促成甲方出租房屋的成功租賃。三、第三方主體權(quán)益保障3.1第三方作為承租方，應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的條款履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋、妥善保管甲方財產(chǎn)等。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方有權(quán)按照合同約定，對第三方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，確保房屋的正常使用和維護(hù)。四、傭金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付傭金：（1）若乙方成功促成甲方與第三方簽訂《房屋租賃合同》，則乙方應(yīng)向甲方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為租金的________%。（2）若乙方未在本合同約定的有效期內(nèi)促成甲方與第三方簽訂《房屋租賃合同》，則乙方無需向甲方支付傭金。4.2傭金支付方式：（1）甲方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，向甲方提供合法等值的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同約定的傭金金額的________%。5.3乙方在履行中介服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和本合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。六、甲方權(quán)益保障及額外利益條款6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供承租方的信用報告、收入證明等資料，以確保承租方的還款能力。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供第三方背景調(diào)查報告，以確保第三方的合規(guī)性和信譽(yù)度。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供房屋市場價值評估報告，以確保房屋租金的合理性。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為承租方，介入本合同，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)房屋出租目的，確保甲方的房屋得到合理使用和妥善保管。8.2第三方介入本合同，有助于乙方作為中介方，更好地履行中介職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.3第三方介入本合同，有助于明確各方的權(quán)責(zé)利，確保合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋出租過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。9.2甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高房屋租賃合同的履約率。9.3甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于提升甲方在房屋租賃市場的競爭力，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________第三方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方為承租方，甲方為出租方，乙方為中介方，就甲方出租房屋事宜，乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方和承租方簽訂房屋租賃合同。2.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋租賃信息。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后，積極開展中介服務(wù)，盡力在最短時間內(nèi)促成甲方出租房屋的成功租賃。三、第三方主體權(quán)益保障3.1第三方作為承租方，應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的條款履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋、妥善保管甲方財產(chǎn)等。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方有權(quán)按照合同約定，對第三方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，確保房屋的正常使用和維護(hù)。四、傭金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付傭金：（1）若乙方成功促成甲方與第三方簽訂《房屋租賃合同》，則乙方應(yīng)向甲方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為租金的________%。（2）若乙方未在本合同約定的有效期內(nèi)促成甲方與第三方簽訂《房屋租賃合同》，則乙方無需向甲方支付傭金。4.2傭金支付方式：（1）甲方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，向甲方提供合法等值的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同約定的傭金金額的________%。5.3甲方在履行中介服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和本合同約定的行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。六、乙方權(quán)益保障及額外利益條款6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供承租方的信用報告、收入證明等資料，以確保承租方的還款能力。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供第三方背景調(diào)查報告，以確保第三方的合規(guī)性和信譽(yù)度。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供房屋市場價值評估報告，以確保房屋租金的合理性。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為承租方，介入本合同，有助于乙方更好地實(shí)現(xiàn)中介服務(wù)目的，確保甲方的房屋得到合理使用和妥善保管。8.2第三方介入本合同，有助于明確各方的權(quán)責(zé)利，確保合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1