合伙開店買房合同范本

合伙開店買房合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出資人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（合伙人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（購房人）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意與甲方共同投資購買該房產(chǎn)并經(jīng)營店鋪，丙方作為購房人購買該房產(chǎn)并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營店鋪，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)購買1.1甲方出資購買該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2乙方按照本合同約定的比例出資購買該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.3丙方作為購房人，購買該房產(chǎn)，并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營店鋪。第二條合伙經(jīng)營2.1甲乙雙方共同經(jīng)營店鋪，按照本合同約定的比例分享利潤和承擔(dān)虧損。2.2丙方將該房產(chǎn)出租給甲乙雙方，租金為[填寫租金金額]元/月，租期為[填寫租期年限]年。第三條出資及利潤分配3.1甲乙雙方按照[填寫出資比例]的比例出資購買該房產(chǎn)。3.2店鋪的利潤分配按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。第四條債務(wù)承擔(dān)4.1甲乙雙方對(duì)店鋪的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方對(duì)店鋪的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第五條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)5.1該房產(chǎn)歸甲乙雙方共有，甲乙雙方共同行使房產(chǎn)的所有權(quán)。5.2甲乙雙方按照本合同約定的比例使用該房產(chǎn)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方或丙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月通知對(duì)方。6.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)買賣合同、租賃合同等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出資人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（合伙人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（購房人/房東）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]丁方（第三方合作方）：[填寫丁方全名]身份證號(hào)：[填寫丁方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擬購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方愿意與甲方共同投資購買該房產(chǎn)并經(jīng)營店鋪，丙方作為購房人購買該房產(chǎn)并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營店鋪，為進(jìn)一步增強(qiáng)店鋪的經(jīng)營實(shí)力和競爭力，甲方引入第三方合作方丁方，丁方同意提供資金、技術(shù)、管理等支持，甲乙雙方同意接受丁方的支持并與其合作。經(jīng)甲乙丙四方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)購買及第三方合作1.1甲方出資購買該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2乙方按照本合同約定的比例出資購買該房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.3丙方作為購房人，購買該房產(chǎn)，并將其出租給甲乙雙方經(jīng)營店鋪。1.4丁方作為第三方合作方，提供資金、技術(shù)、管理等支持，與甲乙雙方共同經(jīng)營店鋪。第二條合伙經(jīng)營及第三方合作2.1甲乙雙方共同經(jīng)營店鋪，按照本合同約定的比例分享利潤和承擔(dān)虧損。2.2丙方將該房產(chǎn)出租給甲乙雙方，租金為[填寫租金金額]元/月，租期為[填寫租期年限]年。2.3丁方作為第三方合作方，按照本合同約定的方式參與店鋪的經(jīng)營，并按照約定分享利潤。第三條出資及利潤分配3.1甲乙雙方按照[填寫出資比例]的比例出資購買該房產(chǎn)。3.2店鋪的利潤分配按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配，丁方按照其出資比例和約定方式參與利潤分配。第四條第三方合作方的權(quán)利和義務(wù)4.1丁方享有店鋪經(jīng)營過程中的決策權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的技術(shù)支持和品牌建設(shè)。4.2丁方按照本合同約定出資，并按照約定方式分享利潤。4.3丁方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決經(jīng)營過程中的問題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例出資，如未能按時(shí)出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)出資額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在店鋪經(jīng)營過程中，如違反本合同約定，給甲方或丁方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得未經(jīng)甲方和丁方同意，將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障6.1甲方作為出資人和店鋪的實(shí)際控制人，對(duì)店鋪的經(jīng)營具有主導(dǎo)權(quán)。6.2甲方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營符合法律法規(guī)和合同約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3甲方在店鋪經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營策略，并決定店鋪的重大事項(xiàng)。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丁方（簽字）：__________日期：____年__月__日[附件：房產(chǎn)買賣合同、租賃合同、第三方合作協(xié)議等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丁方的介入，旨在通過其資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢，提升店鋪的經(jīng)營實(shí)力和競爭力，實(shí)現(xiàn)店鋪的可持續(xù)發(fā)展。丁方的介入，可以使店鋪在市場中獲得更多的資源和機(jī)會(huì)，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的實(shí)際控制人和出資人，在合同中賦予其主導(dǎo)權(quán)，旨在確保店鋪的經(jīng)營符合法律法規(guī)和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合伙協(xié)議范本甲方（投資者）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（合伙人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)乙方所經(jīng)營的[填寫公司名稱]進(jìn)行股權(quán)投資（以下簡稱“投資”），并擬與乙方共同經(jīng)營該公司（以下簡稱“公司”），丙方作為第三方合作方，同意提供資金、技術(shù)、管理等支持，甲乙雙方同意接受丙方的支持并與其合作。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條股權(quán)投資及第三方合作1.1甲方同意向公司投資人民幣[填寫投資金額]元，占公司總股權(quán)的[填寫股權(quán)比例]%。1.2乙方作為公司的創(chuàng)始人和實(shí)際經(jīng)營者，擁有公司總股權(quán)的[填寫股權(quán)比例]%。1.3丙方作為第三方合作方，同意向公司提供資金、技術(shù)、管理等支持，并與甲乙雙方共同經(jīng)營公司。第二條合伙經(jīng)營及第三方合作2.1甲乙雙方共同經(jīng)營公司，按照本協(xié)議約定的比例分享利潤和承擔(dān)虧損。2.2丙方作為第三方合作方，按照本協(xié)議約定的方式參與公司的經(jīng)營，并按照約定分享利潤。2.3甲方投資的公司股權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方同意。第三條出資及利潤分配3.1甲方的投資金額應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付給乙方。3.2公司的利潤分配按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，丙方按照其出資比例和約定方式參與利潤分配。第四條第三方合作方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方享有公司經(jīng)營過程中的決策權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)公司的技術(shù)支持和品牌建設(shè)。4.2丙方按照本協(xié)議約定出資，并按照約定方式分享利潤。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)公司經(jīng)營過程中的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決公司經(jīng)營過程中的問題。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付投資金額，如未能按時(shí)出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資額的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在公司經(jīng)營過程中，如違反本協(xié)議約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方和丙方同意，將其在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障6.1乙方作為公司的創(chuàng)始人和實(shí)際經(jīng)營者，對(duì)公司的經(jīng)營具有主導(dǎo)權(quán)。6.2乙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3乙方在公司經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營策略，并決定公司的重大事項(xiàng)。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[附件：投資金額支付證明、公司股權(quán)證明、第三方合作協(xié)議等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為公司的創(chuàng)始人和實(shí)際經(jīng)營者，在協(xié)議中賦予其主導(dǎo)權(quán)，旨在確保公司的經(jīng)營符合法律法規(guī)和協(xié)議約