按揭合同抵押貸款合同范本

按揭合同抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]甲方（借款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]乙方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]鑒于甲方愿以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.2甲方應(yīng)確保所貸款項(xiàng)用于[具體用途]，并應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)證明。第二條貸款期限2.1本貸款合同的貸款期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2除非甲乙雙方另有約定，貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月還本付息。第三條利率與還款方式3.1本貸款合同的年利率為[百分比]，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金[金額]元及相應(yīng)利息。3.3甲方可以選擇以下[還款方式]進(jìn)行還款：a)等額本息還款法b)等額本金還款法c)先息后本還款法d)其他雙方約定的還款方式第四條抵押物4.1甲方同意將其名下位于[詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)/土地]作為本貸款的抵押物。4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時(shí)，依法處置抵押物以優(yōu)先受償。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方書(shū)面同意，否則不得變更或終止。5.2在貸款全部還清之前，甲方不得以任何理由要求提前終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金的[百分比]。6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為貸款本金的[百分比]。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：a)甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件b)貸款用途證明文件c)其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日[注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[定制編號(hào)]甲方（借款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]乙方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]鑒于甲方愿以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)選擇貸款金額與用途，確保貸款符合自身需求。2.2甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并確保抵押物的權(quán)屬清晰。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第三條乙方貸款義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款，確保貸款金額準(zhǔn)確無(wú)誤。3.2乙方不得擅自變更貸款條款，如需調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。3.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得提前要求甲方還款。第四條利率與還款方式4.1本貸款合同的年利率為[百分比]，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金[金額]元及相應(yīng)利息。4.3甲方可以選擇以下[還款方式]進(jìn)行還款：a)等額本息還款法b)等額本金還款法c)先息后本還款法d)其他雙方約定的還款方式第五條抵押物與第三方權(quán)益5.1甲方同意將其名下位于[詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)/土地]作為本貸款的抵押物。5.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.3第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行inspection并根據(jù)甲方未按約定還款的情況采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任與甲方權(quán)益保護(hù)6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金的[百分比]。6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為貸款本金的[百分比]。6.3第三方在甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償，但應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：a)甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件b)貸款用途證明文件c)第三方擔(dān)保函d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日[注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)可以得到第三方的支持，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于甲方按照約定用途使用貸款，降低違約的可能性。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方在貸款過(guò)程中的行為，防止乙方損害甲方的利益。以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過(guò)程中的主動(dòng)地位，使甲方能夠在公平、公正的基礎(chǔ)上享受貸款服務(wù)。通過(guò)明確甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[定制編號(hào)]甲方（借款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]乙方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]鑒于甲方愿以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方按期還款。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行inspection并采取相應(yīng)措施，以確保甲方未違約。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。第三條甲方貸款義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并確保抵押物的權(quán)屬清晰。3.2甲方不得擅自變更貸款條款，如需調(diào)整，應(yīng)征得乙方同意。3.3甲方在貸款期限內(nèi)，不得提前要求乙方還款。第四條利率與還款方式4.1本貸款合同的年利率為[百分比]，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金[金額]元及相應(yīng)利息。4.3甲方可以選擇以下[還款方式]進(jìn)行還款：a)等額本息還款法b)等額本金還款法c)先息后本還款法d)其他雙方約定的還款方式第五條抵押物與第三方權(quán)益5.1甲方同意將其名下位于[詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)/土地]作為本貸款的抵押物。5.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.3第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行inspection并根據(jù)甲方未按約定還款的情況采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任與乙方權(quán)益保護(hù)6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金的[百分比]。6.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為貸款本金的[百分比]。6.3第三方在甲方未按約定還款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償，但應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：a)甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件b)貸款用途證明文件c)第三方擔(dān)保函d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日[注：以上僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)可以得到第三方的支持，減輕了乙方的