商業(yè)用地房屋租賃合同

商業(yè)用地房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫房屋地址]的[待填寫房屋面積]平方米的商業(yè)用地房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方租賃房屋的主要用途為[待填寫乙方的經(jīng)營或使用用途]。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫租賃起始日期]至[待填寫租賃終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫租金金額]元/月。租金每[待填寫租金支付周期，如“三個月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[待填寫支付截止日期，如“10日”]將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋及附屬設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)提前[待填寫通知期限，如“三個月”]書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫違約金金額]元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫違約金金額]元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括但不限于：[待填寫附件名稱，如“房屋平面圖”、“附屬設(shè)施清單”]等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]請注意，以上內(nèi)容僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀并確認各條款內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系人：[待填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫房屋地址]的[待填寫房屋面積]平方米的商業(yè)用地房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體進行監(jiān)管，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用房屋。1.2第三方主體有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行抽查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同。3.3乙方應(yīng)遵守房屋的管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方主體有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行抽查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。4.2第三方主體應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況和房屋使用情況。4.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第五條租金及支付方式5.1租金為[待填寫租金金額]元/月。租金每[待填寫租金支付周期，如“三個月”]支付一次。5.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[待填寫支付截止日期，如“10日”]將租金支付至甲方指定的賬戶。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條維修責(zé)任7.1甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋及附屬設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。8.2保險費用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過第三方的監(jiān)管和管理，乙方的行為將受到更加嚴(yán)格的約束，從而減少甲方面臨的經(jīng)營風(fēng)險。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務(wù)，提升房屋的使用價值，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方主體合作，甲方可以更有效地監(jiān)管乙方的經(jīng)營行為，確保房屋的使用符合約定的用途，同時提升自身的利益和收益。甲方（蓋章）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系人：[待填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫房屋地址]的[待填寫房屋面積]平方米的商業(yè)用地房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體進行監(jiān)管，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定用途使用房屋。1.2第三方主體有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行抽查，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及乙方要求。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方享有房屋的租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用房屋，如甲方需改變用途，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限支付租金，如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)依法解除合同。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。3.2甲方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)依法解除合同。3.3甲方應(yīng)遵守房屋的管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方主體有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行抽查，確保甲方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及乙方要求。4.2第三方主體應(yīng)定期向乙方報告甲方的經(jīng)營狀況和房屋使用情況。4.3第三方主體應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第五條租金及支付方式5.1租金為[待填寫租金金額]元/月。租金每[待填寫租金支付周期，如“三個月”]支付一次。5.2甲方應(yīng)在每期租金到期日前[待填寫支付截止日期，如“10日”]將租金支付至乙方指定的賬戶。6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[待填寫押金金額]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第七條維修責(zé)任7.1乙方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。8.1甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理房屋及附屬設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方備案。8.2保險費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)