房產(chǎn)過戶 合同范本

房產(chǎn)過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）；1.4房屋面積：_______平方米；1.5房屋所有權(quán)人：甲方。二、過戶事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)過戶給乙方，乙方接受該房屋的所有權(quán)；2.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付房屋過戶所需的稅費(fèi)；2.4雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證交付給乙方。三、過戶時(shí)間3.1雙方約定在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續(xù)；3.2如因特殊情況導(dǎo)致過戶時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、價(jià)款及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；4.2乙方支付價(jià)款的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）；4.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元作為定金，剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)完成后支付；4.4乙方未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響過戶和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制；5.2乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；5.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，不得擅自違約。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%；6.2因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能如期完成的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；6.3因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能如期完成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.雙方有效身份證件復(fù)印件；3.其他與房屋過戶相關(guān)的資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）；1.4房屋面積：_______平方米；1.5房屋所有權(quán)人：甲方。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)；2.2丙方應(yīng)提供包括但不限于如下服務(wù)：2.2.1負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.2.2提供過戶所需的法律法規(guī)咨詢；2.2.3協(xié)助甲方和乙方準(zhǔn)備過戶所需的文件和材料；2.2.4負(fù)責(zé)向甲方和乙方解釋過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；2.2.5協(xié)助甲方和乙方辦理支付過戶稅費(fèi)等相關(guān)事宜。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等；3.2丙方應(yīng)確保甲方在過戶過程中免受不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、稅費(fèi)問題等；3.3丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的所有文件和材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其真實(shí)、合法、有效，保障甲方的合法權(quán)益；3.4丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的費(fèi)用進(jìn)行明確告知，確保甲方在支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用時(shí)的權(quán)益。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房屋價(jià)款；4.2乙方應(yīng)配合丙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；4.3乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)支付過戶所需的稅費(fèi)；4.4乙方在過戶完成后，應(yīng)按照約定接受房屋所有權(quán)，并履行合同約定的其他義務(wù)；4.5乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%；4.6乙方如未按照約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)；5.2丙方應(yīng)確保過戶過程中的所有文件和材料真實(shí)、合法、有效；5.3丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的費(fèi)用進(jìn)行明確告知，并協(xié)助甲方和乙方辦理支付事宜；5.4丙方如未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%；5.5丙方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方的權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止；7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.雙方有效身份證件復(fù)印件；3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.其他與房屋過戶相關(guān)的資料。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）；1.4房屋面積：_______平方米；1.5房屋所有權(quán)人：甲方。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)；2.2丙方應(yīng)提供包括但不限于如下服務(wù)：2.2.1負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.2.2提供過戶所需的法律法規(guī)咨詢；2.2.3協(xié)助甲方和乙方準(zhǔn)備過戶所需的文件和材料；2.2.4負(fù)責(zé)向甲方和乙方解釋過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用；2.2.5協(xié)助甲方和乙方辦理支付過戶稅費(fèi)等相關(guān)事宜。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)確保乙方在過戶過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等；3.2丙方應(yīng)確保乙方在過戶過程中免受不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、稅費(fèi)問題等；3.3丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的所有文件和材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其真實(shí)、合法、有效，保障乙方的合法權(quán)益；3.4丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的費(fèi)用進(jìn)行明確告知，確保乙方在支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用時(shí)的權(quán)益。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋；4.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響過戶和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制；4.3甲方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)配合完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；4.4甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%；4.5甲方如未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。五、丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)；5.2丙方應(yīng)確保過戶過程中的所有文件和材料真實(shí)、合法、有效；5.3丙方應(yīng)對(duì)過戶過程中的費(fèi)用進(jìn)行明確告知，并協(xié)助甲方和乙方辦理支付事宜；5.4丙方如未按照約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的_______%；5.5丙方如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方和甲方的權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止；7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法