規(guī)范房地產(chǎn)合同范本

規(guī)范房地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方：[填入甲方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]乙方：[填入乙方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填入具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），并擬將其開發(fā)、建設(shè)、銷售；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意授權(quán)乙方作為該項(xiàng)目的唯一銷售代理商，代理甲方進(jìn)行該項(xiàng)目的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略和推廣方案，組織銷售團(tuán)隊(duì)，開展銷售活動，并確保銷售工作的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售價格為基礎(chǔ)上，對外進(jìn)行銷售，并保證銷售價格的統(tǒng)一性和穩(wěn)定性。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[填入具體期限，如一年]，至項(xiàng)目全部房屋銷售完畢止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如三個月]書面通知對方。第三條銷售業(yè)績與傭金3.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，具體業(yè)績目標(biāo)雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售金額的[填入百分比，如2%]支付傭金給乙方。3.3未完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金計算方法雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章]特此說明，本合同的附件包括但不限于：附件一：項(xiàng)目概述附件二：銷售策略及推廣方案附件三：銷售業(yè)績目標(biāo)附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計算方法附件六：其他相關(guān)文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方：[填入甲方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]乙方：[填入乙方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]丙方：[填入丙方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填入具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），并擬將其開發(fā)、建設(shè)、銷售；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)；丙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)金融服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供金融服務(wù)支持，甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為甲乙雙方的第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)金融服務(wù)支持，包括但不限于貸款、按揭、融資等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的相關(guān)信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為該項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有對該項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傭金，并按照約定時間支付。2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足乙方的銷售需求，并按照約定提供銷售支持和配合。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的責(zé)任。3.2乙方在銷售過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條丙方違約及限制條款4.1丙方未按照約定提供房地產(chǎn)金融服務(wù)支持的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方在提供服務(wù)過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。4.3丙方在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章]丙方：[丙方簽名或蓋章]特此說明，本合同的附件包括但不限于：附件一：項(xiàng)目概述附件二：銷售策略及推廣方案附件三：銷售業(yè)績目標(biāo)附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計算方法附件六：其他相關(guān)文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提供專業(yè)的房地產(chǎn)金融服務(wù)支持，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)和銷售過程中的主導(dǎo)地位。通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方：[填入甲方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]乙方：[填入乙方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]丙方：[填入丙方全稱，包括法人代表、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)設(shè)計公司，擁有位于[填入具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的設(shè)計方案，并擬將其設(shè)計方案提供給第三方開發(fā)商；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意采用甲方提供的design方案進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)；丙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)金融服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供金融服務(wù)支持，甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為甲乙雙方的第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)金融服務(wù)支持，包括但不限于貸款、按揭、融資等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的相關(guān)信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為該項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有對該項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付設(shè)計費(fèi)用，并按照約定時間支付。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的設(shè)計需求，并按照約定提供建設(shè)支持和配合。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定提供設(shè)計方案的，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究甲方的責(zé)任。3.2甲方在提供設(shè)計過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條丙方違約及限制條款4.1丙方未按照約定提供房地產(chǎn)金融服務(wù)支持的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方在提供服務(wù)過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。4.3丙方在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名或蓋章]乙方：[乙方簽名或蓋章]丙方：[丙方簽名或蓋章]特此說明，本合同的附件包括但不限于：附件一：項(xiàng)目概述附件二：設(shè)計方案附件三：建設(shè)要求附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計算方法附件六：其他相關(guān)文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。乙方為主導(dǎo)的目的和意義是為了保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)過程中的權(quán)益，確保甲方設(shè)計方案的有效實(shí)施，同時通過丙方的金融服務(wù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過增