平輿購房合同

平輿購房合同合同編號：_______甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于河南省平輿縣的房地產(chǎn)項目中的房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其開發(fā)的位于_______市_______縣_______路_______號的_______號樓_______單元_______層_______號房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理、維修、養(yǎng)護等責(zé)任。3.3辦理該房屋過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（擔(dān)保人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于河南省平輿縣的房地產(chǎn)項目中的房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其開發(fā)的位于_______市_______縣_______路_______號的_______號樓_______單元_______層_______號房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用為房價的_______%，支付方式與房款支付方式相同。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。第四條交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理、維修、養(yǎng)護等責(zé)任。4.3辦理該房屋過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條甲方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保。如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)益及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保費用。如乙方逾期支付擔(dān)保費用，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。6.3丙方有權(quán)在甲方權(quán)益受到損害時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.通過丙方的介入，增加了對乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時追究其第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（保險機構(gòu)）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于河南省平輿縣的房地產(chǎn)項目中的房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將其開發(fā)的位于_______市_______縣_______路_______號的_______號樓_______單元_______層_______號房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為保險機構(gòu)，為乙方提供保險服務(wù)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.2乙方應(yīng)向丙方支付保險費用，保險費用為房價的_______%，支付方式與房款支付方式相同。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付給甲方。第四條交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理、維修、養(yǎng)護等責(zé)任。4.3辦理該房屋過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條乙方權(quán)益保障及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房價的_______%。5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供保險服務(wù)。如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)益及義務(wù)6.1丙方作為保險機構(gòu)，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保險費用。如乙方逾期支付保險費用，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×同期銀行貸款利率。6.3丙方有權(quán)在乙方權(quán)益受到損害時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：該房屋的規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽