全程包民房合同范本

全程包民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表]。1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性、完好性，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限（月/年）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/[租賃期限（月/年）]。3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未履行租賃期限租金的20%向乙方收取違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本合同約定合理使用和維護(hù)房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性、完好性，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記等相關(guān)手續(xù)。5.4甲方在租賃期間擁有對房屋的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。5.5甲方在租賃期間因房屋或附屬設(shè)施原因造成乙方人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)（同第六條）第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方在租賃期間對房屋的完全處置權(quán)得到保障。7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定合理使用和維護(hù)房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性、完好性。7.3丙方在知悉乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方在知悉甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。8.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未履行租賃期限租金的20%向乙方收取違約金。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4乙方在租賃期間因房屋或附屬設(shè)施原因造成甲方或第三方人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障9.1本合同的履行以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在租賃期間擁有對房屋的完全處置權(quán)。9.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)益，在租賃期間不得干涉甲方的房屋處置權(quán)。9.3丙方作為第三方主體，應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間對房屋的完全處置權(quán)得到有效執(zhí)行。第十條爭議解決（同第九條）第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間對房屋的完全處置權(quán)得到有效執(zhí)行。11.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行。11.3丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，以協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行出租和處置，以實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益。12.2甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全性、完好性。12.3甲方作為出租人，有權(quán)在租賃期間獲得租金收入，以實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。12.4甲方作為出租人，有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行完全處置，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有房屋的完全處置權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本合同約定合理使用和維護(hù)房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間因房屋或附屬設(shè)施原因造成乙方人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5乙方有權(quán)按照合同約定享受房屋租賃期間提供的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)等。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性、完好性，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方在租賃期間因房屋或附屬設(shè)施原因造成乙方人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，以免影響乙方的合法權(quán)益。第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)得到保障。7.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行出租人的義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性、完好性。7.3丙方在知悉甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方在知悉乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1本合同的履行以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方在租賃期間擁有對房屋的合法使用權(quán)。8.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的權(quán)益，在租賃期間不得干涉乙方的房屋使用權(quán)。8.3丙方作為第三方主體，應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)得到有效執(zhí)行。第九條爭議解決（同第九條）第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)得到有效執(zhí)行。10.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利執(zhí)行。10.3丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，以協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為房屋的合法使用者，有權(quán)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋，以保障自身合法權(quán)益。11.2乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方