煉鐵廠整體出租合同

煉鐵廠整體出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將煉鐵廠整體出租給乙方使用，乙方承租甲方煉鐵廠并支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租財產甲方同意將位于_______的煉鐵廠（以下簡稱“煉鐵廠”）整體出租給乙方，煉鐵廠的詳細情況見附件一。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），按年支付。2.乙方應在每年租賃開始日前_______日內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照煉鐵廠的設計用途和法律法規(guī)的要求使用煉鐵廠，不得擅自改變煉鐵廠的結構和用途。第五條維修責任1.在租賃期限內，因自然損耗、正常使用或正常維護、保養(yǎng)所發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。2.因乙方使用不當或擅自改變煉鐵廠結構、用途導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應自費辦理煉鐵廠的保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按保險合同約定處理。第七條合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前_______個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第八條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：煉鐵廠概況（此處附上煉鐵廠的相關概況信息）附件二：租賃煉鐵廠的圖紙（此處附上煉鐵廠的圖紙）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將煉鐵廠整體出租給乙方，乙方承租甲方煉鐵廠并支付租金，丙方作為第三方主體對乙方進行管理與監(jiān)督，確保甲方權益的實現等事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租財產甲方同意將位于_______的煉鐵廠（以下簡稱“煉鐵廠”）整體出租給乙方，煉鐵廠的詳細情況見附件一。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），按年支付。2.乙方應在每年租賃開始日前_______日內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照煉鐵廠的設計用途和法律法規(guī)的要求使用煉鐵廠，不得擅自改變煉鐵廠的結構和用途。第五條管理與監(jiān)督1.丙方作為第三方主體，對乙方進行管理與監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的方式和目的使用煉鐵廠。2.丙方有權對乙方進行定期檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現乙方有違反本合同的行為，丙方可要求乙方立即改正。第六條第三方主體的權益1.丙方有權根據本合同的約定，向乙方收取管理費，管理費的金額、支付方式等詳見附件二。2.丙方應確保甲方的權益不受損害，如乙方有違約行為，丙方應承擔相應的責任。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。2.乙方在租賃期限內，不得將煉鐵廠轉租、轉讓或設定抵押。3.乙方在租賃期限內，不得擅自改變煉鐵廠的結構和用途。第八條甲方的主導權益1.甲方有權根據本合同的約定，要求丙方對乙方進行管理與監(jiān)督，確保甲方權益的實現。2.甲方有權要求乙方按期支付租金，并按照本合同約定的方式使用煉鐵廠。3.甲方在租賃期限內，有權要求丙方定期提供乙方履行合同的情況報告。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：煉鐵廠概況（此處附上煉鐵廠的相關概況信息）附件二：管理費收費標準及支付方式（此處附上管理費的收費標準及支付方式）總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，對乙方進行管理與監(jiān)督，確保甲方權益的實現。丙方的介入有助于加強甲方對乙方租賃行為的控制，降低乙方違約風險，保障甲方的合法權益。同時，本合同通過設定乙方的違約及限制條款，進一步強化了對甲方權益的保護。在此基礎上，甲方作為出租方，在租賃期限內擁有主導權，可以要求乙方按期支付租金，并按照約定的方式使用煉鐵廠。本合同的意義和目的在于，通過明確各方的權益和義務，實現甲方權益的最大化，同時確保煉鐵廠的合理、合法使用，維護甲乙雙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方主體）：_______鑒于甲方擁有位于_______的煉鐵廠（以下簡稱“煉鐵廠”），乙方愿意租賃煉鐵廠進行生產經營活動，丙方作為專業(yè)的運營管理機構，愿意介入甲乙雙方之間，提供管理服務，確保乙方權益的實現。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條出租財產甲方同意將位于_______的煉鐵廠整體出租給乙方，煉鐵廠的詳細情況見附件一。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），按年支付。2.乙方應在每年租賃開始日前_______日內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照煉鐵廠的設計用途和法律法規(guī)的要求使用煉鐵廠，不得擅自改變煉鐵廠的結構和用途。第五條管理與監(jiān)督1.丙方作為第三方主體，對乙方租賃的煉鐵廠進行管理與監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的方式和目的使用煉鐵廠。2.丙方有權對乙方進行定期檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現乙方有違反本合同的行為，丙方可要求乙方立即改正。第六條乙方的權益保障1.丙方應確保乙方的合法權益不受損害，如甲方有違約行為，丙方應承擔相應的責任。2.乙方有權根據本合同的約定，要求甲方提供煉鐵廠的相關資料和信息。3.乙方在租賃期限內，有權根據生產經營需要對煉鐵廠進行合理改造和升級。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得無故提前終止本合同。2.甲方應保證煉鐵廠的設施設備完好，滿足乙方的生產經營需求。第八條乙方的主導權益1.乙方有權按照合同約定使用煉鐵廠，進行生產經營活動。2.乙方有權要求丙方提供管理服務，保障乙方的權益。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：煉鐵廠概況（此處附上煉鐵廠的相關概況信息）附件二：租金支付明細（此處附上租金支付的明細）總結：乙方為主導+第三方權益保障的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，對乙方進行管理與監(jiān)督，確保乙方權益的實現。丙方的介入有助于加強乙方對煉鐵