獨家院購買合同范本

獨家院購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方名下之獨家院，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條獨家院的描述1.1乙方同意出售給甲方位于[填寫?yīng)毤以旱刂穄的獨家院，該獨家院具體包括但不限于以下設(shè)施和財產(chǎn)：[詳細(xì)描述獨家院的設(shè)施和財產(chǎn)]。1.2甲方購買的獨家院面積為[填寫面積]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]作為購買獨家院的價格（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將獨家院交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理獨家院的過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。第四條合同的履行和保證4.1乙方保證獨家院的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)保證獨家院的設(shè)施和財產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同的約定交付獨家院，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。5.2如甲方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如獨家院相關(guān)證件、過戶手續(xù)所需文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方名下之獨家院，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達成以下合同條款：第一條獨家院的描述[同第一條范本]第二條購買價格[同第二條范本]第三條交付及過戶[同第三條范本]第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，若乙方未能按照約定交付獨家院或存在任何權(quán)利糾紛，第三方將無條件向甲方支付購買價格的[填寫比例]作為違約金。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等形式。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定交付獨家院，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。5.2乙方如存在任何權(quán)利糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用或過戶獨家院，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。5.3乙方在獨家院過戶過程中，應(yīng)積極配合甲方及第三方完成相關(guān)手續(xù)，若因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，對獨家院進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分購買價格。6.2甲方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供獨家院的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以保障甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決[同第六條范本]第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如獨家院相關(guān)證件、過戶手續(xù)所需文件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在購買獨家院過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，第三方作為中立方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在履行合同過程中的矛盾和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。此外，甲方在合同中享有多項權(quán)利，如查驗權(quán)、要求提供權(quán)屬證明等，旨在確保甲方在購買獨家院過程中能夠充分了解標(biāo)的物的實際情況，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠更加放心，提高了交易的的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方名下之房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)的描述[同第一條范本]第二條購買價格[同第二條范本]第三條交付及過戶[同第三條范本]第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，若甲方未能按照約定支付購買價格或存在任何違約行為，第三方將無條件向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保函、保證金等形式。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。5.2甲方如存在任何違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常交付或過戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合乙方及第三方完成相關(guān)手續(xù)，若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，對房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購買價格。6.2乙方在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以保障乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決[同第七條范本]第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)相關(guān)證件、過戶手續(xù)所需文件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。此外，乙方在合同中享有多項權(quán)利，如查驗權(quán)、要求提供權(quán)屬證明等，旨在確保乙方在出售房產(chǎn)過程中能夠充分了解買方的履行能力，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在