私人買房屋合同范本

私人買房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向賣方支付購房款。具體付款方式及時間表詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，或該房屋存在重大隱瞞或虛假情況，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.2若買方未能按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件一和附件二，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日買方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日附件一：房屋詳細(xì)信息附件二：付款方式及時間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：名稱：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；同時，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向賣方支付購房款。具體付款方式及時間表詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。4.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督買方按照本合同約定的付款方式支付購房款。4.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同糾紛的情況，應(yīng)立即采取措施予以解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋購買價格、交付時間、過戶手續(xù)等，由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供保證。5.2甲方在購買過程中，如遇到任何問題或糾紛，均有權(quán)向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助和解決方案。5.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障，如因第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1賣方如未能按照本合同約定交付房屋，或該房屋存在重大隱瞞或虛假情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。6.2買方如未能按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。6.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)如未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保合同，并要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。8.2本合同的附件一和附件二，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日附件一：房屋詳細(xì)信息附件二：付款方式及時間表第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的參與，可以有效降低交易雙方的風(fēng)險，確保合同的順利履行。同時，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)私人賣房屋合同范本姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：名稱：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；同時，為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向賣方支付購房款。具體付款方式及時間表詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保買方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于購房款的支付。4.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣方按照本合同約定的時間交付房屋。4.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同糾紛的情況，應(yīng)立即采取措施予以解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋出售價格、交付時間、過戶手續(xù)等，由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供保證。5.2乙方在出售過程中，如遇到任何問題或糾紛，均有權(quán)向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助和解決方案。5.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障，如因第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1買方如未能按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。6.2賣方如未能按照本合同約定交付房屋，或該房屋存在重大隱瞞或虛假情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。6.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)如未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保合同，并要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。8.2本合同的附件一和附件二，為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年____月____日