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不簽訂物業(yè)合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方:__________地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]乙方:__________地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人,擁有坐落于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且乙方愿意承租該物業(yè),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,同意訂立本合同,并共同遵守以下條款:第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)租賃給乙方使用,乙方接受甲方的租賃。1.2乙方租賃的物業(yè)包括:[填寫物業(yè)具體內(nèi)容]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算單位,如月、年等]。3.2乙方支付租金的方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為:[填寫支付周期,如每月支付一次、每季度支付一次等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè),并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi),因正常使用造成的物業(yè)損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1本合同一旦簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件:[如有附件,請列出附件名稱及編號]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]乙方:__________地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]第三方:__________地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人,擁有坐落于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且乙方愿意承租該物業(yè),雙方本著平等互利的原則,并考慮到第三方的專業(yè)服務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,同意訂立本合同,并共同遵守以下條款:第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)所有人,享有對該物業(yè)的所有權(quán)和使用收益權(quán)。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,確保第三方的物業(yè)管理工作符合甲方的要求。2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行改造和升級,但應(yīng)提前通知乙方和第三方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該物業(yè)。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施,并遵守第三方制定的物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按期支付租金和物業(yè)費(fèi)用,如遲延支付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為物業(yè)管理者,應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和安全管理工作。4.2第三方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方能夠正常使用物業(yè)。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求,定期向甲方報告物業(yè)管理工作的情況。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金和物業(yè)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。5.2第三方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。5.3甲方未按照合同約定履行其權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________第三方代表(簽名):__________簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件:[如有附件,請列出附件名稱及編號]總結(jié):第三方介入的意義和目的是為了更好地管理和維護(hù)物業(yè),確保乙方的正常使用,同時也保護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入第三方,甲方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù),而將物業(yè)管理工作交給專業(yè)的第三方公司。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時,通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范,確保乙方的利益與甲方的利益得到平衡。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]乙方:__________地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]第三方:__________地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人,擁有坐落于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且乙方愿意承租該物業(yè),雙方本著平等互利的原則,并考慮到第三方的專業(yè)服務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,同意訂立本合同,并共同遵守以下條款:第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)承租人,享有對該物業(yè)的使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,確保第三方的物業(yè)管理工作符合乙方的要求。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理改造,但應(yīng)提前通知甲方和第三方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并享有物業(yè)的所有權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全,符合乙方使用的要求。3.3甲方應(yīng)按照合同約定,不得干涉乙方和第三方的正常物業(yè)管理活動。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為物業(yè)管理者,應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修和安全管理工作。4.2第三方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方能夠正常使用物業(yè)。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求,定期向乙方報告物業(yè)管理工作的情況。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。5.2第三方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________第三方代表(簽名):__________簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件:[如有附件,請列出附件名稱及編號]總結(jié):乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障,乙方作為物業(yè)的承租人,有權(quán)享受

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