房屋寄售合同

房屋寄售合同第一篇范文：合同編號：_______鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋委托給買方進行寄售；買方愿意接受賣方的委托，按照本合同的約定，代理賣方出售該房屋。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條寄售價格及支付方式2.1買方作為代理人，應(yīng)按照賣方的指示，以不低于人民幣_______元的價格出售上述房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元作為寄售代理費用。2.3買方應(yīng)在房屋出售后，扣除代理費用和其他相關(guān)費用后，將剩余款項支付給賣方。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。3.2如果雙方在本合同有效期內(nèi)未能出售上述房屋，本合同自動終止。第四條買方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方應(yīng)盡最大努力，按照賣方的指示，出售上述房屋。4.2買方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負責維護、保養(yǎng)上述房屋，并承擔相關(guān)的費用。4.3買方應(yīng)在房屋出售后，向賣方提供出售合同的副本。第五條賣方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)對買方提供的房屋信息進行核實，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2賣方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合買方進行房屋的銷售工作。5.3賣方應(yīng)在房屋出售后，按照約定時間，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總代理費用的_______%。6.2如果任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方支付合同總代理費用兩倍的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）房屋現(xiàn)狀照片（3）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上內(nèi)容僅為范例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋委托給乙方和丙方進行寄售；乙方和丙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，代理甲方出售該房屋。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條寄售價格及支付方式2.1乙方和丙方作為代理人，應(yīng)按照甲方的指示，以不低于人民幣_______元的價格出售上述房屋。2.2乙方和丙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為寄售代理費用。2.3乙方和丙方應(yīng)在房屋出售后，扣除代理費用和其他相關(guān)費用后，將剩余款項支付給甲方。第三條第三方主體的責權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的房屋寄售機構(gòu)，應(yīng)負責房屋的銷售工作，包括但不限于：（1）負責房屋的的宣傳、推廣和展示；（2）負責接待購房客戶，解答客戶疑問；（3）負責與購房客戶簽訂房屋購買合同；（4）負責辦理房屋過戶手續(xù)。3.2丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負責維護、保養(yǎng)上述房屋，并承擔相關(guān)的費用。3.3丙方應(yīng)向甲方提供房屋銷售的實時信息，包括但不限于：（1）購房客戶的查詢、咨詢情況；（2）房屋銷售的價格、付款方式等情況；（3）房屋過戶手續(xù)的辦理情況。3.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋抵押手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋出售的稅費繳納手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為甲方的代理人，應(yīng)盡最大努力，按照甲方的指示，協(xié)助丙方出售上述房屋。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負責維護、保養(yǎng)上述房屋，并承擔相關(guān)的費用。4.3乙方應(yīng)在房屋出售后，向甲方提供出售合同的副本。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)對乙方和丙方提供的房屋信息進行核實，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方和丙方進行房屋的銷售工作。5.3甲方應(yīng)在房屋出售后，按照約定時間，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總代理費用的_______%。6.2如果任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方支付合同總代理費用兩倍的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）房屋現(xiàn)狀照片（3）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加專業(yè)的房屋寄售服務(wù)，提高房屋的銷售效率和銷售價格。第三方主體具有豐富的銷售經(jīng)驗和資源，能夠更好地推廣和宣傳房屋，吸引更多的購房客戶。同時，第三方主體還可以協(xié)助甲方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，減輕甲方的負擔。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)置乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約和限制第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是某公司的合法股東，愿意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按照本合同的約定，購買甲方持有的公司股權(quán)。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)，共計_______股，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，共計人民幣_______元。第二條第三方主體的責權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)負責協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)商；（2）協(xié)助甲方和乙方準備、審查和提交相關(guān)的法律文件；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。2.2丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負責維護、保養(yǎng)上述股權(quán)，并承擔相關(guān)的費用。2.3丙方應(yīng)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實時信息，包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的進展情況；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)變化情況；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用支付情況。2.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方和丙方提供的股權(quán)信息進行核實，并保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方和丙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定時間，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合甲方和丙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。4.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定時間，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的_______%。5.2如果任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方支付合同總價的兩倍賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：（1）股權(quán)證明文件復(fù)印件（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（3）其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確