無電梯買房合同

無電梯買房合同第一篇范文：合同編號：_______合同履行地：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意購買并支付相應(yīng)價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對上述房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響甲方權(quán)利行使的情況。1.3乙方購買上述房地產(chǎn)的目的為居住，不得用于非法用途。二、價款及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金，定金支付后合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的一致。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價的_______%。4.2甲方延遲交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金，租金標準為每月人民幣_______元整。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房地產(chǎn)所有權(quán)證復印件、土地使用權(quán)證復印件、房屋平面圖等。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同履行地：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（質(zhì)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意購買并支付相應(yīng)價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對上述房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響甲方權(quán)利行使的情況。1.3乙方購買上述房地產(chǎn)的目的為居住，不得用于非法用途。二、價款及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金，定金支付后合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項。三、第三方主體責權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房地產(chǎn)進行質(zhì)量保修，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任。3.3第三方在保修期限內(nèi)對房屋進行維修，確保房屋的正常使用。維修費用由第三方承擔。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保修書，并按照約定履行保修責任。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價的_______%。5.2乙方未按照本合同約定的用途使用房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房地產(chǎn)所有權(quán)證復印件、土地使用權(quán)證復印件、房屋平面圖等。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______第三方（蓋章或簽字）：_______第三方介入的意義和目的在于保障房屋質(zhì)量，確保乙方在購買房地產(chǎn)后的權(quán)益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過與第三方合作，提高房地產(chǎn)交易的透明度和安全性，為乙方提供更加可靠和高質(zhì)量的購房體驗。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同履行地：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（服務(wù)提供方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意購買并支付相應(yīng)價款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對上述房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響甲方權(quán)利行使的情況。二、價款及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房地產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金，定金支付后合同生效。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項。三、第三方主體責權(quán)利3.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供詳細的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程和服務(wù)費用。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和準確性，對因服務(wù)導致的乙方損失承擔相應(yīng)責任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定履行服務(wù)責任。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價的_______%。5.2甲方未按照本合同約定的用途使用房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔相應(yīng)責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房地產(chǎn)所有權(quán)證復印件、土地使用權(quán)證復印件、房屋平面圖等