惠州房產(chǎn)買賣合同范本

惠州房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于惠州市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于惠州市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除本合同。定金在房產(chǎn)過戶完成后，無息退還給乙方。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交予乙方。四、合同的履行、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件1：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件。附件2：該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳納證明。附件3：其他與該房產(chǎn)相關(guān)的協(xié)議和文件。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于惠州市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于惠州市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除本合同。定金在房產(chǎn)過戶完成后，無息退還給乙方。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交予乙方。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。4.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。5.3乙方在交易過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、抵押、過戶等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。七、合同的履行、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.4在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于惠州市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于惠州市__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除本合同。定金在房產(chǎn)過戶完成后，無息退還給乙方。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交予乙方。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。4.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。5.3甲方在交易過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、抵押、過戶等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益。七、合同的履行、變更與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)