2024年土地征收及土地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收及土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同目的及適用范圍2.土地征收2.1征收依據(jù)及程序2.2征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.3征收補(bǔ)償金的支付及結(jié)算2.4征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決3.土地租賃3.1租賃期限及租金3.2租賃用途及限制3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租賃合同解除及終止4.土地使用條件4.1土地使用規(guī)劃及審批4.2土地使用面積及界限4.3土地使用期限及續(xù)期4.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押5.土地權(quán)屬及權(quán)益5.1土地權(quán)屬確認(rèn)及登記5.2土地權(quán)益保障及爭(zhēng)議解決5.3土地權(quán)屬變更及登記6.土地環(huán)境保護(hù)6.1土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理6.3環(huán)境污染及損害賠償7.土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決期限及費(fèi)用8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)及責(zé)任8.2合同履行監(jiān)督及檢查8.3合同履行爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.不可抗力10.1不可抗力事件及認(rèn)定10.2不可抗力事件影響及處理10.3不可抗力事件爭(zhēng)議解決11.合同解除11.1合同解除條件及程序11.2合同解除后果及處理11.3合同解除爭(zhēng)議解決12.合同終止12.1合同終止條件及程序12.2合同終止后果及處理12.3合同終止?fàn)幾h解決13.合同附件13.1附件一：土地征收補(bǔ)償協(xié)議13.2附件二：土地租賃合同13.3附件三：土地權(quán)屬證明文件14.其他約定14.1合同解釋及適用法律14.2合同爭(zhēng)議解決方式14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同目的及適用范圍1.3.2本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)因土地征收及租賃所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.土地征收2.1征收依據(jù)及程序2.1.1甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)征收土地進(jìn)行征收。2.1.2征收程序按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.2征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1征收補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3征收補(bǔ)償金的支付及結(jié)算2.3.1征收補(bǔ)償金由甲方在征收決定公告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3.2乙方在收到征收補(bǔ)償金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)結(jié)算完畢。2.4征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決2.4.1雙方對(duì)征收補(bǔ)償有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.土地租賃3.1租賃期限及租金3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額為人民幣_(tái)___元，按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元。3.2租賃用途及限制3.2.1乙方租賃土地僅用于____用途。3.2.2乙方不得將租賃土地用于與本合同約定用途不符的其他用途。3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。3.3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.4租賃合同解除及終止3.4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.4.2本合同租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.土地使用條件4.1土地使用規(guī)劃及審批4.1.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)。4.1.2乙方在使用土地過(guò)程中，需遵守國(guó)家及地方相關(guān)土地利用規(guī)劃及審批程序。4.2土地使用面積及界限4.2.1征收土地面積為____平方米，具體界限詳見甲方提供的土地勘測(cè)定界圖。4.2.2乙方在租賃土地期間，不得擅自改變土地使用面積及界限。4.3土地使用期限及續(xù)期4.3.1本合同租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.3.2甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押4.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.4.2乙方在取得甲方書面同意后，方可將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。8.土地權(quán)屬及權(quán)益8.1土地權(quán)屬確認(rèn)及登記8.1.1甲方應(yīng)確保征收土地權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.1.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.2土地權(quán)益保障及爭(zhēng)議解決8.2.1甲方應(yīng)保障乙方的土地使用權(quán)不受侵犯，并對(duì)侵犯乙方權(quán)益的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2雙方對(duì)土地權(quán)益有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3土地權(quán)屬變更及登記8.3.1任何一方因法定原因需變更土地權(quán)屬的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理變更登記手續(xù)。8.3.2變更登記手續(xù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.土地環(huán)境保護(hù)9.1土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)送甲方。9.2.2如發(fā)現(xiàn)土地污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)治理費(fèi)用。9.3環(huán)境污染及損害賠償9.3.1乙方因自身原因造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)境污染的治理責(zé)任。10.土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決期限及費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。10.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)及責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同履行監(jiān)督及檢查11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。11.3合同履行爭(zhēng)議解決11.3.1雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.1.1違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定使用土地、未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)等。12.1.2違約行為的認(rèn)定按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，或依法執(zhí)行。12.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.3.1雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.不可抗力13.1不可抗力事件及認(rèn)定13.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2不可抗力事件的認(rèn)定按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2不可抗力事件影響及處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件的處理期限由雙方協(xié)商確定。13.3不可抗力事件爭(zhēng)議解決13.3.1雙方對(duì)不可抗力事件有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.合同解除14.1合同解除條件及程序14.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。14.1.2合同解除程序按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解除后果及處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及補(bǔ)償費(fèi)用。14.3合同解除爭(zhēng)議解決14.3.1雙方對(duì)合同解除有爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，被授權(quán)介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督管理、技術(shù)支持等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平、公正、合法，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)____元人民幣。2.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。2.2第三方責(zé)任免除2.2.1因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.3第三方與合同履行各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。4.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)、合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議等。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入的程序應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。5.2.2第三方介入的程序包括：第三方選定、合同簽訂、服務(wù)提供、服務(wù)驗(yàn)收等。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合同中約定。5.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。5.4.2第三方介入的終止程序應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由雙方在合同中約定。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。6.2.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決期限6.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決期限由雙方在合同中約定。6.3.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限不得超過(guò)____個(gè)月。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明征收土地的面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為土地征收的補(bǔ)償協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：土地租賃合同要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為土地租賃的詳細(xì)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.附件三：土地勘測(cè)定界圖要求：清晰標(biāo)注土地使用面積、邊界、用途等。說(shuō)明：本附件為土地的勘測(cè)定界圖，是確定土地使用范圍的重要依據(jù)。4.附件四：土地利用規(guī)劃文件要求：提供土地利用規(guī)劃的正式文件，包括規(guī)劃范圍、用途、期限等。5.附件五：土地使用權(quán)登記證明要求：提供土地使用權(quán)登記證明，證明乙方已取得土地使用權(quán)。說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)登記證明，是乙方擁有土地使用權(quán)的法律憑證。6.附件六：環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告，證明乙方在土地使用過(guò)程中符合環(huán)保要求。說(shuō)明：本附件為環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告，是乙方履行環(huán)保責(zé)任的證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的用途使用土地。示例說(shuō)明：乙方租賃土地僅用于____用途，若擅自改變用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在土地使用過(guò)程中，未遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要措施，防止土地污染，若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。示例說(shuō)明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.違約行為：未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在法定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記。示例說(shuō)明：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，若未在約定時(shí)間內(nèi)辦理，則每日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年土地征收及土地租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及授權(quán)代表第二章土地征收及租賃基本情況2.1征收及租賃土地的地理位置2.2土地面積及用途2.3征收及租賃期限2.4土地征收及租賃費(fèi)用第三章土地征收程序及補(bǔ)償3.1征收程序3.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式及支付時(shí)間3.4補(bǔ)償金的計(jì)算及支付第四章土地租賃條件4.1租賃方式及期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4租賃用途及限制第五章土地使用及管理5.1土地使用條件5.2土地使用規(guī)范5.3土地使用管理責(zé)任5.4土地使用變更及審批第六章土地征收及租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納及申報(bào)6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付8.4違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止通知第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解釋第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任第十三章合同附件13.1土地征收及租賃協(xié)議13.2土地使用權(quán)證13.3土地征收補(bǔ)償協(xié)議13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3聯(lián)系方式及授權(quán)代表甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________授權(quán)代表：____________________第二章土地征收及租賃基本情況2.1征收及租賃土地的地理位置甲方征收及租賃土地位于：____________________2.2土地面積及用途征收及租賃土地總面積：____________________土地用途：____________________2.3征收及租賃期限征收期限：____________________租賃期限：____________________2.4土地征收及租賃費(fèi)用征收費(fèi)用：____________________租賃費(fèi)用：____________________第三章土地征收程序及補(bǔ)償3.1征收程序土地征收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。3.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償方式及支付時(shí)間補(bǔ)償方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.4補(bǔ)償金的計(jì)算及支付補(bǔ)償金計(jì)算依據(jù)：____________________支付方式：____________________第四章土地租賃條件4.1租賃方式及期限租賃方式：____________________租賃期限：____________________4.2租金及支付方式租金：____________________支付方式：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.4租賃用途及限制租賃用途：____________________租賃限制：____________________第五章土地使用及管理5.1土地使用條件土地使用條件：____________________5.2土地使用規(guī)范土地使用規(guī)范：____________________5.3土地使用管理責(zé)任土地使用管理責(zé)任：____________________5.4土地使用變更及審批土地使用變更及審批程序：____________________第六章土地征收及租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.2稅費(fèi)繳納及申報(bào)稅費(fèi)繳納及申報(bào)要求：____________________6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決稅費(fèi)爭(zhēng)議解決方式：____________________第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：____________________7.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理措施：____________________第八章違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償金或乙方未按時(shí)支付租金；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算依據(jù)：____________________支付方式：____________________8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式：____________________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第十章合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：____________________10.3合同生效及終止通知合同生效及終止通知：____________________第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件合同附件：____________________11.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同解釋合同解釋以書面文件為準(zhǔn)。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：____________________第十三章合同附件13.1土地征收及租賃協(xié)議13.2土地使用權(quán)證13.3土地征收補(bǔ)償協(xié)議13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及日期14.1簽署日期合同簽署日期：____________________14.2簽署人簽字蓋章甲方（征收方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1征收決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)征收項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、征收范圍、補(bǔ)償方案等。說(shuō)明：此條款確保甲方在征收過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和實(shí)際情況調(diào)整征收方案。1.2征收進(jìn)度控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)征收工作進(jìn)行階段性調(diào)整，包括但不限于征收時(shí)間、補(bǔ)償方式等。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)征收進(jìn)度的控制權(quán)，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)展的需求。1.3征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：如發(fā)生征收補(bǔ)償爭(zhēng)議，甲方有權(quán)指定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無(wú)效，則提交仲裁或訴訟解決。說(shuō)明：此條款保障甲方在征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保爭(zhēng)議得到公正處理。1.4征收費(fèi)用支付條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)支付征收過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于征收補(bǔ)償金、第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用等。說(shuō)明：此條款明確甲方在征收費(fèi)用支付方面的責(zé)任，確保征收工作的順利進(jìn)行。1.5土地使用規(guī)劃條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)土地征收后的用途，制定土地使用規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)政府部門審批。說(shuō)明：此條款賦予甲方在土地使用規(guī)劃方面的主導(dǎo)權(quán)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在租賃期限內(nèi)提出調(diào)整租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期限調(diào)整方面的權(quán)益，以適應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要。2.2租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，若市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)提出調(diào)整租金的申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：此條款確保乙方在租金調(diào)整方面的權(quán)益，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。2.3土地用途變更權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，若乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。說(shuō)明：此條款賦予乙方在土地用途變更方面的權(quán)益，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需求。2.4租賃合同解除權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃合同解除方面的權(quán)益，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和服務(wù)質(zhì)量，以保障合同雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方溝通等。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，以督促其履行職責(zé)。3.3中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：此條款保障合同雙方的商業(yè)秘密，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的方式，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地征收及租賃協(xié)議2.土地使用權(quán)證3.土地征收補(bǔ)償協(xié)議4.合同雙方的身份證明文件5.土地征收及租賃費(fèi)用支付憑證6.土地使用規(guī)劃文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.其他相關(guān)政府審批文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付征收補(bǔ)償金或乙方未按時(shí)支付租金；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未遵守服務(wù)規(guī)范；任何一方未按約定進(jìn)行土地使用或管理。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行；合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭(zhēng)議；第三方機(jī)構(gòu)可協(xié)助進(jìn)行違約行為的認(rèn)定和爭(zhēng)議解決。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指土地征收過(guò)程中，因征收土地對(duì)被征收人造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：征收補(bǔ)償爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，必要時(shí)可提起訴訟。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：土地使用變更爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)，如仍存在問(wèn)題，可解除合同并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地征收項(xiàng)目：適用于國(guó)家或地方政府對(duì)土地進(jìn)行征收的項(xiàng)目。2.土地租賃項(xiàng)目：適用于土地所有者將土地出租給他人使用的項(xiàng)目。3.第三方中介服務(wù)：適用于合同雙方需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目。4.爭(zhēng)議解決服務(wù)：適用于合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的項(xiàng)目。全文完。2024年土地征收及土地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地征收及土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地征收及土地租賃工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：土地征收：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體土地征為國(guó)有的行為。土地租賃：指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給他人使用，由承租人支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：土地征收補(bǔ)償：指國(guó)家在征收土地時(shí)，按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)償。土地租金：指乙方在租賃甲方土地期間，按照約定向甲方支付的租金。土地使用年限：指乙方租賃甲方土地的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法征收土地，并按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人補(bǔ)償。2.保證土地征收及土地租賃工作的順利進(jìn)行。3.按照合同約定，向乙方提供符合要求的土地。4.依法承擔(dān)因土地征收及土地租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法使用甲方提供的土地。2.按照合同約定支付土地租金。3.不得擅自改變土地用途。4.依法承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用年限屆滿時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)：土地征收及土地租賃的具體地點(diǎn)以甲方提供的土地證載明的土地位置為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：1.土地征收：甲方按照法定程序進(jìn)行土地征收，并依法給予被征收人補(bǔ)償。2.土地租賃：乙方按照合同約定支付土地租金，甲方將土地使用權(quán)出租給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.土地使用年限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.土地使用年限屆滿，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.土地租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限計(jì)算。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和征收程序，向被征收人支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用。2.土地租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，定期向甲方支付土地租金。7.3支付時(shí)間1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.土地租金：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付。7.4支付條款1.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照被征收人的銀行賬戶信息進(jìn)行支付，確保資金安全。2.土地租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照約定時(shí)間支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向被征收人支付違約金。2.如甲方未按照約定提供符合要求的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按照約定支付土地租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格、合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)土地征收及土地租賃事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)土地使用方式的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在土地征收及土地租賃過(guò)程中，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)、政策變化的應(yīng)對(duì)權(quán)。2.乙方保留在土地使用過(guò)程中，對(duì)技術(shù)改進(jìn)、環(huán)境保護(hù)等方面的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就土地征收及土地租賃事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面函件、會(huì)議、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是甲乙雙方之間就土地征收及土地租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地征收決定書2.土地征收補(bǔ)償安置方案3.土地使用權(quán)證4.土地租賃合同5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.人民法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約