物業(yè)收費(fèi)合同

物業(yè)收費(fèi)合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主/住戶名稱）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)收費(fèi)合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共設(shè)施的維護(hù)、綠化保潔、安全防范、公共秩序維護(hù)、共有部位的維修等。第二條物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月，自乙方入住之日起計(jì)算。2.2停車費(fèi)：人民幣_(tái)___元/輛·月，如有臨時(shí)停車需求，按甲方規(guī)定執(zhí)行。2.3其他費(fèi)用：如水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，按照實(shí)際使用情況分?jǐn)偂５谌龡l收費(fèi)方式3.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方收取當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)通知，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。逾期未支付的，按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為____%。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的____%。5.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資料乙方入住通知書、身份證明等相關(guān)資料請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主/住戶名稱）丙方：_______（第三方服務(wù)提供商名稱）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提升服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)收費(fèi)合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、綠化保潔、安全監(jiān)控等。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的居住安全和舒適。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。2.2甲方在丙方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方在丙方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害乙方利益的行為，有權(quán)要求丙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的約定，按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。逾期未支付的，按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為____%。3.2乙方如違反合同約定，損壞丙方提供的服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得無故拒絕丙方的服務(wù)，如乙方確實(shí)需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方協(xié)商確定，并通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)通知，按時(shí)支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的____%。6.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資料乙方入住通知書、身份證明等相關(guān)資料丙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)，同時(shí)也為乙方提供更好的服務(wù)體驗(yàn)。第三方介入可以使得甲方更專注于物業(yè)管理的戰(zhàn)略規(guī)劃和整體運(yùn)營，提高管理效率，降低管理成本。同時(shí)，第三方專業(yè)服務(wù)提供商的存在，可以使得乙方享受到更加專業(yè)和高效的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理的整體戰(zhàn)略和規(guī)劃，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行。甲方通過與第三方服務(wù)提供商的合作，可以引入專業(yè)的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時(shí)也能夠更好地保障乙方的權(quán)益，確保乙方的居住安全和舒適。甲方的主導(dǎo)地位也保證了物業(yè)管理的穩(wěn)定性和連續(xù)性，避免了因?yàn)橐曳胶偷谌椒?wù)提供商之間的矛盾而影響到物業(yè)管理的正常運(yùn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（物業(yè)公司名稱）乙方：_______（業(yè)主/住戶名稱）丙方：_______（第三方服務(wù)提供商名稱）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為了提升服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本物業(yè)收費(fèi)合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維修、綠化保潔、安全監(jiān)控等。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的居住安全和舒適。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方按照合同約定提供服務(wù)。2.2乙方在丙方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方在丙方服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害甲方利益的行為，有權(quán)要求丙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照約定提供丙方服務(wù)所需的條件和支持，確保丙方能夠順利提供服務(wù)。3.2甲方如未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方不得無故拒絕丙方的服務(wù)，如甲方確實(shí)需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方協(xié)商確定，并通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)通知，按時(shí)支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的____%。6.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資料乙方入住通知書、身份證明等相關(guān)資料丙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方通過與第三方服務(wù)提供商的合作，可以引入專業(yè)的服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時(shí)也能夠更好地保障