荷塘鎮(zhèn)新房買賣合同

荷塘鎮(zhèn)新房買賣合同第一篇范文：合同編號：HTZ-FC-20230001賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有荷塘鎮(zhèn)（以下簡稱“房屋所在地”）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：房屋所在地詳細地址。1.2房屋結(jié)構(gòu)：標的房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳細信息。1.3房屋所有權(quán)：甲方對標的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購房價格及支付方式2.1購房價格：乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元的價格購買標的房產(chǎn)。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________萬元作為購房定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照合同約定辦理貸款手續(xù)。（2）乙方辦理貸款手續(xù)成功后，應(yīng)按照貸款銀行的要求，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間、條件交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付購房款及定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。甲方身份證明復(fù)印件。乙方身份證明復(fù)印件。貸款銀行的相關(guān)文件。其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有荷塘鎮(zhèn)（以下簡稱“房屋所在地”）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括貸款咨詢、過戶協(xié)助等。甲方作為賣方，為了保障其權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，特此介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進行。以下是對第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的詳細規(guī)劃，以及甲方的權(quán)利條款和利益保護措施，同時對乙方的違約和限制進行規(guī)定。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、過戶協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)對標的房產(chǎn)的交易過程進行全面監(jiān)管，確保交易的合法性、合規(guī)性，并保護甲方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第二條第三方主體權(quán)利和義務(wù)2.1丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，處理與交易相關(guān)的各項事宜，包括但不限于貸款申請、過戶手續(xù)等。2.2丙方有義務(wù)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，并保護甲方的權(quán)益。2.3丙方有義務(wù)在交易過程中提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、過戶協(xié)助等。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付購房款及定金。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。3.3甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并采取其他法律手段維護自身權(quán)益。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照約定時間支付購房款及定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2乙方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保護甲方的權(quán)益。5.2丙方的介入有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利進行。5.3丙方的介入可以提高交易的安全性和可靠性，增加甲方的信心，促進交易的完成。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過第三方丙方的介入，甲方能夠更好地保護自身的權(quán)益。6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時也為乙方提供安全可靠的購房環(huán)境。6.3甲方為主導(dǎo)的意義在于建立一個公平、公正、透明的交易平臺，促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。甲方身份證明復(fù)印件。乙方身份證明復(fù)印件。丙方資質(zhì)證明復(fù)印件。貸款銀行的相關(guān)文件。其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有荷塘鎮(zhèn)（以下簡稱“房屋所在地”）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的標的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括貸款咨詢、過戶協(xié)助等。乙方作為買方，為了保障其權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供商，特此介入本合同，為乙方和甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進行。以下是對第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的詳細規(guī)劃，以及乙方的權(quán)利條款和利益保護措施，同時對甲方的違約和限制進行規(guī)定。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負責(zé)為乙方和甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、過戶協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)對標的房產(chǎn)的交易過程進行全面監(jiān)管，確保交易的合法性、合規(guī)性，并保護乙方的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第二條第三方主體權(quán)利和義務(wù)2.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，處理與交易相關(guān)的各項事宜，包括但不限于貸款申請、過戶手續(xù)等。2.2丙方有義務(wù)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，并保護乙方的權(quán)益。2.3丙方有義務(wù)在交易過程中提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、過戶協(xié)助等。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付購房款及定金。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。3.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金，并采取其他法律手段維護自身權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照約定時間支付購房款及定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2甲方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3甲方在合同履行過程中，如有違法行為或違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入為乙方和甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保護乙方的權(quán)益。5.2丙方的介入有助于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利進行。5.3丙方的介入可以提高交易的安全性和可靠性，增加乙方的信心，促進交易的完成。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為買方，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過第三方丙方的介入，乙方能夠更好地保護自身的權(quán)益。6.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進行，維護自身的合