購(gòu)房入住合同

購(gòu)房入住合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋出賣(mài)給乙方，并由乙方支付房?jī)r(jià)款等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、外觀(guān)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等狀況，詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式及支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款總額的____%支付違約金。5.2甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于__________的房屋出賣(mài)給乙方，并由乙方支付房?jī)r(jià)款等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、外觀(guān)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等狀況，詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式及支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和服務(wù)費(fèi)用等，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方的居住安全和舒適。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。5.3甲方在收到乙方關(guān)于第三方物業(yè)管理服務(wù)的投訴后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方，并采取相應(yīng)的措施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方解決物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定接受房屋交付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方（物業(yè)管理公司）：__________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方作為物業(yè)管理公司介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用，保障乙方的居住安全和舒適。第三方的主體介入，使得甲方能夠更好地履行合同約定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方的主體介入也為解決合同履行過(guò)程中的糾紛提供了有效的途徑和機(jī)制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣(mài)人，是房屋的開(kāi)發(fā)和建設(shè)者，對(duì)房屋的質(zhì)量和服務(wù)承擔(dān)首要責(zé)任。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方能夠按照合同約定交付房屋，并提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利入住并第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房入住合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方，并由乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、外觀(guān)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等狀況，詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條租金及支付方式2.1乙方承租上述房屋，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付方式及支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶(hù)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為租賃管理公司，應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中的管理和服務(wù)工作，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和服務(wù)費(fèi)用等，提供優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證租賃管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方的居住安全和舒適。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和安全。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的____%支付違約金。6.2甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量安全的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得干涉乙方正常使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃管理公司）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，是房屋的居住和使用者，對(duì)房屋的居住環(huán)境和品質(zhì)有直接的需求和權(quán)益。乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方能夠獲得滿(mǎn)意的居住體驗(yàn)和權(quán)益保障。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方的行為