購房入住合同

購房入住合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房?jī)r(jià)款等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑規(guī)模為__________平方米。1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等狀況，詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方購買上述房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式及支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣_(tái)___萬元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款總額的____%支付違約金。5.2甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于__________的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房?jī)r(jià)款等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑規(guī)模為__________平方米。1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等狀況，詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方購買上述房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式及支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣_(tái)___萬元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和服務(wù)費(fèi)用等，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方的居住安全和舒適。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見和建議。5.3甲方在收到乙方關(guān)于第三方物業(yè)管理服務(wù)的投訴后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)乙方，并采取相應(yīng)的措施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方解決物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定接受房屋交付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（物業(yè)管理公司）：__________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方作為物業(yè)管理公司介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用，保障乙方的居住安全和舒適。第三方的主體介入，使得甲方能夠更好地履行合同約定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方的主體介入也為解決合同履行過程中的糾紛提供了有效的途徑和機(jī)制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，是房屋的開發(fā)和建設(shè)者，對(duì)房屋的質(zhì)量和服務(wù)承擔(dān)首要責(zé)任。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方能夠按照合同約定交付房屋，并提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利入住并第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房入住合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方，并由乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑規(guī)模為__________平方米。1.2該房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等狀況，詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條租金及支付方式2.1乙方承租上述房屋，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式及支付時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為租賃管理公司，應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過程中的管理和服務(wù)工作，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全等工作。4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和服務(wù)費(fèi)用等，提供優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證租賃管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保乙方的居住安全和舒適。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和安全。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的____%支付違約金。6.2甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量安全的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.3甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方正常使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（租賃管理公司）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，是房屋的居住和使用者，對(duì)房屋的居住環(huán)境和品質(zhì)有直接的需求和權(quán)益。乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方能夠獲得滿意的居住體驗(yàn)和權(quán)益保障。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方的行為