物業(yè)店面合同范本

物業(yè)店面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有位于[填入物業(yè)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將該店面的面積為[填入面積]平方米出租給乙方使用。1.2乙方僅可在約定的面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出店面范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃店面相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面及設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條裝修及使用5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并將裝修方案提交甲方審批。5.2乙方在租賃期間使用該店面時(shí)，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱及數(shù)量]。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有位于[填入物業(yè)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將該店面的面積為[填入面積]平方米出租給乙方使用。1.2乙方僅可在約定的面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出店面范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該店面的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等，以提升店面的經(jīng)營(yíng)效益。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面及設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店面的安全及物業(yè)管理。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃店面相關(guān)的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間為乙方提供的增值服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方權(quán)益。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。7.3甲方在租賃期間享有對(duì)該店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售店面，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第八條乙方違約及限制條款8.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。8.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。10.2丙方的介入有助于提升店面的經(jīng)營(yíng)效益，增加甲方的收入來(lái)源。10.3丙方的介入有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有位于[填入物業(yè)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將該店面的面積為[填入面積]平方米出租給乙方使用。1.2乙方僅可在約定的面積內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出店面范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填入租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該店面的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等，以提升店面的經(jīng)營(yíng)效益。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面及設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店面的安全及物業(yè)管理。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃店面相關(guān)的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間為乙方提供的增值服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害乙方權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。7.3乙方在租賃期間享有對(duì)該店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售店面，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第八條甲方違約及限制條款8.1如甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。8.3如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的