房屋裝修清包工合同(2024版)

編號(hào)：__________房屋裝修清包工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋裝修清包工合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本信息1.3裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)1.4合同金額1.5合同期限1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式第二章：裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修材料要求2.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)2.4隱蔽工程驗(yàn)收第三章：裝修款項(xiàng)支付3.1付款方式3.2付款進(jìn)度3.3付款條件3.4質(zhì)保金支付3.5付款憑證第四章：施工單位義務(wù)4.1施工組織與管理4.2施工人員管理4.3工程質(zhì)量控制4.4工程進(jìn)度控制4.5安全生產(chǎn)管理第五章：業(yè)主義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地5.2提供施工資料5.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.4配合施工單位工作5.5按時(shí)支付款項(xiàng)第六章：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理6.5驗(yàn)收合格的確認(rèn)第七章：質(zhì)保服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容7.3質(zhì)保服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.4質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用第八章：變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4工期調(diào)整第九章：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償限額第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章：其他約定13.1信息安全與保密13.2許可與批準(zhǔn)13.3法律法規(guī)遵守13.4不可抗力第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（業(yè)主）：【甲方全稱(chēng)】1.1.2乙方（施工方）：【乙方全稱(chēng)】1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：【具體地址】1.2.2房屋面積：【具體面積】1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)1.3.1裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】1.3.2設(shè)計(jì)要求：【設(shè)計(jì)要求】1.3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：【裝修標(biāo)準(zhǔn)】1.4合同金額1.4.1合同總價(jià)：【合同總價(jià)】1.4.2付款方式：【付款方式】1.5合同期限1.5.1工期開(kāi)始日期：【工期開(kāi)始日期】1.5.2工期結(jié)束日期：【工期結(jié)束日期】1.6違約責(zé)任1.6.1違約行為：【違約行為】1.6.2違約責(zé)任：【違約責(zé)任】1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1爭(zhēng)議解決方式：【爭(zhēng)議解決方式】第二章：裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1土建改造2.1.2水電布線2.1.3墻面涂料2.1.4地面鋪設(shè)2.1.5門(mén)窗安裝2.1.6室內(nèi)裝飾2.1.7廚衛(wèi)裝修2.1.8其它裝修項(xiàng)目：【其他項(xiàng)目】2.2裝修材料要求2.2.1材料品牌：【材料品牌】2.2.2材料質(zhì)量：【材料質(zhì)量】2.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)2.3.1施工工藝：【施工工藝】2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】2.4隱蔽工程驗(yàn)收2.4.1驗(yàn)收程序：【驗(yàn)收程序】2.4.2驗(yàn)收時(shí)間：【驗(yàn)收時(shí)間】第三章：裝修款項(xiàng)支付3.1付款方式3.1.1付款方式：【付款方式】3.2付款進(jìn)度3.2.1預(yù)付款：【預(yù)付款比例】3.2.2進(jìn)度款：【進(jìn)度款比例】3.2.3尾款：【尾款比例】3.3付款條件3.3.1付款條件：【付款條件】3.4質(zhì)保金支付3.4.1質(zhì)保金比例：【質(zhì)保金比例】3.4.2質(zhì)保金釋放：【質(zhì)保金釋放條件】3.5付款憑證3.5.1付款憑證：【付款憑證】第四章：施工單位義務(wù)4.1施工組織與管理4.1.1施工計(jì)劃：【施工計(jì)劃】4.1.2施工人員：【施工人員資質(zhì)】4.2施工人員管理4.2.1人員資質(zhì)：【人員資質(zhì)要求】4.2.2人員培訓(xùn)：【人員培訓(xùn)要求】4.3工程質(zhì)量控制4.3.1質(zhì)量控制措施：【質(zhì)量控制措施】4.3.2質(zhì)量檢測(cè)：【質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)】4.4工程進(jìn)度控制4.4.1進(jìn)度報(bào)告：【進(jìn)度報(bào)告】4.4.2進(jìn)度調(diào)整：【進(jìn)度調(diào)整措施】4.5安全生產(chǎn)管理4.5.1安全生產(chǎn)措施：【安全生產(chǎn)措施】4.5.2安全事故處理：【安全事故處理】第五章：業(yè)主義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地5.1.1場(chǎng)地準(zhǔn)備：【場(chǎng)地準(zhǔn)備】5.1.2場(chǎng)地保護(hù)：【場(chǎng)地保護(hù)】5.2提供施工資料5.2.1施工資料：【施工資料提供】5.2.2資料準(zhǔn)確：【資料準(zhǔn)確性】5.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.3.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：【現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督】5.3.2協(xié)調(diào)工作：【協(xié)調(diào)工作】5.4配合施工單位工作5.4.1配合事項(xiàng)：【配合事項(xiàng)】5.4.2配合時(shí)間：【配合時(shí)間】5.5按時(shí)支付款項(xiàng)5第八章：變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1變更事項(xiàng)：【變更事項(xiàng)】8.1.2變更原因：【變更原因】8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：【變更申請(qǐng)】8.2.2變更審批：【變更審批】8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用計(jì)算：【變更費(fèi)用計(jì)算】8.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：【費(fèi)用承擔(dān)方】8.4工期調(diào)整8.4.1工期調(diào)整方法：【工期調(diào)整方法】8.4.2工期調(diào)整后的計(jì)劃：【工期調(diào)整后的計(jì)劃】第九章：合同解除9.1解除條件9.1.1解除事由：【解除事由】9.1.2解除程序：【解除程序】9.2解除程序9.2.1解除通知：【解除通知】9.2.2解除生效：【解除生效】9.3解除后的責(zé)任處理9.3.1解除后的責(zé)任劃分：【解除后的責(zé)任劃分】9.3.2解除后的費(fèi)用處理：【解除后的費(fèi)用處理】第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約事項(xiàng)：【違約事項(xiàng)】10.1.2違約證據(jù)：【違約證據(jù)】10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：【違約責(zé)任承擔(dān)】10.2.2違約賠償限額：【違約賠償限額】第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：【爭(zhēng)議解決方式】11.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3.1訴訟地點(diǎn)：【訴訟地點(diǎn)】11.3.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：【生效條件】12.1.2生效時(shí)間：【生效時(shí)間】12.2合同變更程序12.2.1變更程序：【變更程序】12.2.2變更生效：【變更生效】12.3合同終止條件12.3.1終止條件：【終止條件】12.3.2終止時(shí)間：【終止時(shí)間】第十三章：其他約定13.1信息安全與保密13.1.1信息安全：【信息安全】13.1.2保密義務(wù)：【保密義務(wù)】13.2許可與批準(zhǔn)13.2.1許可事項(xiàng)：【許可事項(xiàng)】13.2.2批準(zhǔn)程序：【批準(zhǔn)程序】13.3法律法規(guī)遵守13.3.1法律法規(guī)：【法律法規(guī)】13.3.2遵守義務(wù)：【遵守義務(wù)】13.4不可抗力13.4.1不可抗力事件：【不可抗力事件】13.4.2不可抗力后果：【不可抗力后果】第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件名稱(chēng)：【附件名稱(chēng)】14.1.2附件內(nèi)容：【附件內(nèi)容】14.2附件的有效性14.2.1附件效力：【附件效力】14.2.2附件修改：【附件修改】【合同方簽字】甲方（業(yè)主）：______________________乙方（施工方）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。1.1.3乙方對(duì)甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間負(fù)責(zé)。1.2甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。1.2.2甲方監(jiān)督時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括現(xiàn)場(chǎng)通行、資料查閱等。1.2.3甲方監(jiān)督不免除乙方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度的責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。1.3.2甲方提出變更時(shí)，應(yīng)提供書(shū)面的變更通知，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和原因。1.3.3乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照約定的變更程序進(jìn)行審批。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方不得轉(zhuǎn)包2.1.1乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)自行完成施工任務(wù)，如需分包給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.1.3乙方對(duì)分包方的行為負(fù)責(zé)，確保分包方遵守合同約定。2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.2乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工驗(yàn)收等。2.2.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度保證2.3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，確保工程按時(shí)交付。2.3.2乙方應(yīng)提供施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。2.3.3乙方如因特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成合同的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營(yíng)管理。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.3第三方中介的費(fèi)用支付不影響甲方和乙方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度的要求。3.3第三方中介的違約責(zé)任3.3.1第三方中介如未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2甲方和乙方對(duì)第三方中介的違約行為有權(quán)提出索賠，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.3第三方中介的違約責(zé)任不免除甲方和乙方對(duì)合同履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.材料品牌和規(guī)格清單3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.分包商資質(zhì)證明7.施工人員資格證書(shū)8.安全防護(hù)措施方案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.變更申請(qǐng)表11.違約索賠申請(qǐng)表12.工程保修條款13.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工資料或資料不準(zhǔn)確。3.甲方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督或協(xié)調(diào)工作。4.甲方未按約定時(shí)間提出變更申請(qǐng)或未經(jīng)乙方同意進(jìn)行變更。5.乙方未按約定時(shí)間完成施工或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定采購(gòu)材料或使用未經(jīng)甲方同意的材料。7.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制或隱瞞質(zhì)量問(wèn)題。8.乙方未按約定進(jìn)行進(jìn)度報(bào)告或未及時(shí)響應(yīng)甲方監(jiān)督。9.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理或未采取措施應(yīng)對(duì)安全事故。10.第三方中介未按約定履行職責(zé)或干預(yù)甲乙雙方正常施工和經(jīng)營(yíng)管理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同當(dāng)事人：指甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.違約行為：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.質(zhì)保金：指為確保合同履行，一方在合同中保留的一部分金額，作為履行合同的擔(dān)保。7.工期：指合同約定的施工開(kāi)始到結(jié)束的時(shí)間段。8.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期費(fèi)用。2.材料質(zhì)量問(wèn)