2024版建設(shè)工程施工合同協(xié)議書范本全面

編號：__________2024版建設(shè)工程施工合同協(xié)議書范本全面甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建設(shè)工程施工合同協(xié)議書范本全面合同目錄第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同效力1.5合同解釋權(quán)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程目標(biāo)第三章：合同主體3.1發(fā)包人3.2承包人3.3設(shè)計(jì)單位3.4監(jiān)理單位3.5施工單位第四章：工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程竣工款4.5工程質(zhì)量保證金4.6付款方式及時(shí)間第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量爭議處理第六章：工程進(jìn)度與期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度計(jì)劃6.4工期延誤及延長第七章：施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全管理7.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第八章：材料與設(shè)備8.1工程材料8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收8.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)第九章：工程變更與調(diào)整9.1工程變更9.2工程調(diào)整9.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3設(shè)計(jì)單位違約10.4監(jiān)理單位違約10.5施工單位違約第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章：合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用及爭議解決13.5合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章：合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.3合同簽訂主體甲方：_________（甲方全稱）乙方：_________（乙方全稱）1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，且乙方完成合同約定的保修責(zé)任期滿為止。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。第二章：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：_________2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)為：_________2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：_________2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：_________2.5工程目標(biāo)本工程目標(biāo)為：_________第三章：合同主體3.1發(fā)包人甲方作為發(fā)包人，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行工程的發(fā)包和管理工作。3.2承包人乙方作為承包人，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程的施工。3.3設(shè)計(jì)單位本工程的設(shè)計(jì)單位為：_________3.4監(jiān)理單位本工程的監(jiān)理單位為：_________3.5施工單位本工程施工單位為：_________第四章：工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為：_________元（大寫：_________元整）。4.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)款的_________%。4.3工程進(jìn)度款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.4工程竣工款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方工程竣工款，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。4.5工程質(zhì)量保證金甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，向乙方支付工程質(zhì)量保證金，保證金金額為工程總價(jià)款的_________%。4.6付款方式及時(shí)間付款方式為：_________。付款時(shí)間為：_________。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合：_________標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)包括：_________5.3質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.4質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可以委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。第六章：工程進(jìn)度與期限6.1工程開工日期本工程開工日期為：_________6.2工程竣工日期本工程竣工日期為：_________6.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。6.4工期延誤及延長乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第七章：施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。7.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和安全。7.3施工安全管理乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。7.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能工作。第八章：材料與設(shè)備8.1工程材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購、運(yùn)輸、保管和使用工程材料。8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)和安裝，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。8.3材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。8.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第九章：工程變更與調(diào)整9.1工程變更甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。9.2工程調(diào)整工程調(diào)整應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)完成調(diào)整工作。9.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更和調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。10.2承包人違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.3設(shè)計(jì)單位違約設(shè)計(jì)單位如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。10.4監(jiān)理單位違約監(jiān)理單位如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。10.5施工單位違約施工單位如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意在_________人民法院提起訴訟。第十二章：合同的解除與終止12.1合同解除條件雙方同意合同解除的條件為：_________12.2合同終止條件雙方同意合同終止的條件為：_________12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方同意對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.3不可抗力雙方同意不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.4法律適用及爭議解決本合同適用_________法律，爭議解決方式按照第十章和第十一章約定執(zhí)行。13.5合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附件14.1附件列表附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：材料及設(shè)備清單附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件5：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)按照附件列表的順序提供，作為本合同的有效組成部分。甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________合同簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并與其簽訂材料供應(yīng)合同。如有爭議，雙方協(xié)商解決。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工工藝等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤時(shí)間。1.4甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將合同約定的材料或設(shè)備用于其他項(xiàng)目，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該材料或設(shè)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中的安全文明施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，不得泄露給第三方。2.5乙方維修責(zé)任工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一定期限的保修，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的更換如甲方或乙方對第三方中介的工作不滿意，有權(quán)提出更換中介的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.5第三方中介的信息披露第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料及設(shè)備清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)6.工程量清單7.施工組織設(shè)計(jì)8.施工方案9.施工現(xiàn)場管理制度10.工程進(jìn)度計(jì)劃11.質(zhì)量保證書12.安全防護(hù)措施方案13.環(huán)境保護(hù)措施方案14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備非法干預(yù)乙方的施工過程或管理未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更工程內(nèi)容使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定支付分包款或材料設(shè)備款未履行合同約定的其他義務(wù)3.設(shè)計(jì)單位違約行為未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)不符合規(guī)范設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程返工或質(zhì)量問題未履行合同約定的其他義務(wù)4.監(jiān)理單位違約行為未按約定時(shí)間進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理不到位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全問題未履行合同約定的其他義務(wù)5.施工單位違約行為未按施工方案施工或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定時(shí)間完成施工或擅自變更施工內(nèi)容未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、不可抗力等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等解決辦法：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3.合同糾紛原因：雙方對合同條款理解不一致、履行過程中產(chǎn)生爭議等解決辦法：友好協(xié)商解決，必要