2025版高標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣中介擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣中介擔(dān)保服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，共同制訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等；（2）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)用；（3）違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指房屋的出賣方，即本合同中注明“甲方”的當(dāng)事人；（2）乙方：指房屋的買受方，即本合同中注明“乙方”的當(dāng)事人；（3）丙方：指提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，即本合同中注明“丙方”的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵；（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還已支付的購(gòu)房款；（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款；（5）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（6）乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙雙方按照本合同的約定，在履行期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）甲乙雙方按照本合同的約定，在履行期限內(nèi)支付購(gòu)房款和中介服務(wù)費(fèi)；（3）甲乙雙方按照本合同的約定，履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方已履行完合同約定的義務(wù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，返還已支付的購(gòu)房款、中介服務(wù)費(fèi)等；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋交易稅費(fèi)：指甲方在房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)；（2）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息費(fèi)、咨詢費(fèi)、成交服務(wù)費(fèi)等；（3）擔(dān)保費(fèi)用：指乙方為獲取中介擔(dān)保服務(wù)而支付給丙方的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.、等第三方支付平臺(tái)支付；d.其他雙方認(rèn)可的支付方式。（2）具體支付方式由甲乙雙方在合同中另行約定。7.3支付時(shí)間（1）房屋交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付；（2）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付；（3）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付；（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方在合同中的約定支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）若一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%；（3）若一方故意拖延支付費(fèi)用，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%；（2）甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）丙方的業(yè)務(wù)流程、客戶信息等；（3）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）甲乙雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）政府征收土地，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（3）罷工導(dǎo)致房屋買賣雙方無(wú)法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）甲乙雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方購(gòu)買房屋的承諾；（2）本合同的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)購(gòu)買房屋的承諾；（3）本合同的權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方及丙方，未經(jīng)各方同意，不得轉(zhuǎn)讓或分包。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋出售價(jià)格的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋購(gòu)買價(jià)格的調(diào)整權(quán)；（3）丙方保留對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方及丙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)書面提出；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)各方協(xié)商一致后，以書面形式簽署；（3）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自簽署之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）丙方應(yīng)按照約定提供中介擔(dān)保服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方及丙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自義務(wù)；（3）甲乙雙方及丙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間關(guān)于房屋買賣中介擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方及丙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方及丙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（中介方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.中介服務(wù)協(xié)議5.擔(dān)保協(xié)議6.雙方身份證復(fù)印件7.雙方銀行賬戶信息8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；甲方提供的房屋信息虛假；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；乙方違反保密條款；丙方未按約定提供中介擔(dān)保服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定；雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定為違約行為；第三方機(jī)構(gòu)或法院可依法認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方拖延支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方按照合同約定支付違約金，并采取法律手段追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)查明原因，協(xié)商解決；必要時(shí)，通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究其責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方機(jī)構(gòu)或法律援助。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)新的法律法規(guī)調(diào)整。解決辦法：按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利條款如下：2.1責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；擔(dān)保公司應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；擔(dān)保公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定條件向乙方支付購(gòu)房款。2.2權(quán)利：擔(dān)保公司有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明；擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證；擔(dān)保公司有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3利益：擔(dān)保公司有權(quán)收取一定的擔(dān)保費(fèi)用；擔(dān)保公司在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明；1.3乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：2.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息；2.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)；2.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方的違約行為包括但不限于：未按約定提供房屋、未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)、提供虛假信息等；3.2甲方的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等；3.3甲方的限制條款包括但不限于：未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋、不得提高房屋售價(jià)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方的權(quán)利包括但不限于：要求乙方支付購(gòu)房款、要求乙方履行合同義務(wù)、要求乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等；1.2甲方的利益包括但不限于：收取購(gòu)房款、收取中介服務(wù)費(fèi)、確保房屋過(guò)戶等。2.甲方的利益條款：2.1甲方的利益包括但不限于：確保房屋交易安全、確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行、確保自身權(quán)益不受侵害。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方的違約行為包括但不限于：未按約定支付購(gòu)房款、未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)、提供虛假信息等；3.2乙方的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等；3.3乙方的限制條款包括但不限于：未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋、不得擅自提高購(gòu)房款等。全文完。2025版高標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣中介擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋用途4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：________1.1.2甲方（買方）地址：________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（賣方）名稱：________1.1.6乙方（賣方）地址：________1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致；b)雙方已按照合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用；c)房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議；d)房屋符合買賣合同約定的條件。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：甲方（買方）名稱2.1.2買方地址：甲方（買方）地址2.1.3買方聯(lián)系人：甲方（買方）聯(lián)系人2.1.4買方聯(lián)系電話：甲方（買方）聯(lián)系電話2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：乙方（賣方）名稱2.2.2賣方地址：乙方（賣方）地址2.2.3賣方聯(lián)系人：乙方（賣方）聯(lián)系人2.2.4賣方聯(lián)系電話：乙方（賣方）聯(lián)系電話3.房屋基本信息3.1房屋位置與面積3.1.1房屋位置：________3.1.2房屋面積：________平方米3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋所有權(quán)人為乙方（賣方）；3.2.2房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；3.3房屋用途3.3.1房屋用途為________。4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式a)首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣_(tái)_______元整，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付；4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2尾款支付時(shí)間：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前。5.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方（賣方）委托甲方（中介方）提供房屋買賣中介服務(wù)；5.1.2甲方（中介方）負(fù)責(zé)聯(lián)系買方，促成房屋買賣交易；5.1.3甲方（中介方）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整；5.2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方（擔(dān)保方）為乙方（賣方）提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)；6.1.2甲方（擔(dān)保方）保證在買方未按合同約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款；6.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用6.2.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整；6.2.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式：于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2保密期限11.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止；11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2管轄法院12.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式a)郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；b)傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；c)電子郵件：以發(fā)送方電子郵箱系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功時(shí)間為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍a)合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)甲方或乙方請(qǐng)求第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議；c)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定第三方介入。3.第三方介入的同意與通知3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。5.2第三方對(duì)合同履行的協(xié)助或服務(wù)，不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方與甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方的責(zé)任，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。c)第三方與乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方的責(zé)任，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；c)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方的義務(wù)：a)按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，保證質(zhì)量；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，也可以由第三方介入解決。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后的合同解除與終止，應(yīng)按照本合同的解除與終止條件執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同解除與終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、律師費(fèi)用等。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.2第三方介入后的保密義務(wù)，按照本合同的保密條款執(zhí)行。12.第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充12.1第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)書面記錄并作為合同的一部分。13.第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。13.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、合同解除后的處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買賣合同是房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的合同。3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的合同。4.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件是證明房屋權(quán)屬的法定文件。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是確定房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款方式、付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款事實(shí)的文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的協(xié)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與合同相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議、未按時(shí)交付房屋等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)、未按約定支付剩余房款等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償賣方因此造成的損失。賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償買方因此造成的損失。中介方泄露客戶信息，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。擔(dān)保方未按約定支付剩余房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償買方因此造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2025版高標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣中介擔(dān)保服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的物1.房屋基本信息2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格4.房屋交付時(shí)間三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.協(xié)助買賣雙方辦理手續(xù)3.房屋信息發(fā)布與推廣4.房屋看房安排5.交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保金額及期限2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保責(zé)任范圍4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式五、費(fèi)用及支付1.中介服務(wù)費(fèi)用2.擔(dān)保費(fèi)用3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間及方式六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算及支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.中介服務(wù)協(xié)議4.擔(dān)保協(xié)議十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的權(quán)利義務(wù)十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同終止條件5.合同終止程序十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭(zhēng)議解決4.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版高標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣中介擔(dān)保服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：____乙方（買方）：____中介機(jī)構(gòu)：____擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____5.合同簽訂地點(diǎn)：____二、合同標(biāo)的物1.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋用途：____房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____2.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____產(chǎn)權(quán)人姓名：____3.房屋交易價(jià)格：____元4.房屋交付時(shí)間：____年____月____日三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)2.協(xié)助買賣雙方辦理手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理貸款手續(xù)辦理抵押登記3.房屋信息發(fā)布與推廣：在合法渠道發(fā)布房屋信息推廣房屋至潛在買方4.房屋看房安排：安排買方看房協(xié)助雙方進(jìn)行談判5.交易過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)：及時(shí)溝通交易進(jìn)度協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保金額及期限：擔(dān)保金額：____元擔(dān)保期限：____年2.擔(dān)保方式：保證金擔(dān)保第三方擔(dān)保3.擔(dān)保責(zé)任范圍：保障買方在房屋交易中的合法權(quán)益確保房屋交易順利進(jìn)行4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式：擔(dān)保費(fèi)用：____元支付方式：____五、費(fèi)用及支付1.中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)：____元支付方式：____2.擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用：____元支付方式：____3.其他費(fèi)用：印花稅：____元房屋交易手續(xù)費(fèi)：____元4.費(fèi)用支付時(shí)間及方式：交易完成后支付支付方式：____六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：買方違約：____賣方違約：____2.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未履行中介職責(zé)：____信息發(fā)布不實(shí)：____3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未履行擔(dān)保義務(wù)：____擔(dān)保金退還延遲：____4.違約金的計(jì)算及支付：違約金比例：____%支付方式：____七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)乙方所在地法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁/法院仲裁/法院審理執(zhí)行仲裁/法院裁決八、合同解除1.合同解除條件：買方或賣方在合同簽訂后，單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。單方面解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定需辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，自批準(zhǔn)、登記之日起生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期____年____月____日。3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.中介服務(wù)協(xié)議4.擔(dān)保協(xié)議十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。2.合同變更程序：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。協(xié)議生效后，原合同條款相應(yīng)變更。3.合同變更后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：如合同約定的解除條件成就，合同解除。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。單方面解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件傳真2.送達(dá)地址：甲方地址：____乙方地址：____中介機(jī)構(gòu)地址：____擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：____3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決方式：____合同簽訂人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________中介機(jī)構(gòu)：____________________擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若買賣雙方在合同履行過(guò)程中，因房屋交易問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決爭(zhēng)議的權(quán)利。內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如因房屋交易問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案，雙方應(yīng)予以配合。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：說(shuō)明：甲方對(duì)房屋交易過(guò)程中的重要決策享有最終決定權(quán)。內(nèi)容：在房屋交易過(guò)程中，涉及房屋價(jià)格、交易方式等重要決策時(shí)，甲方擁有最終決定權(quán)。3.甲方信息提供義務(wù)：說(shuō)明：甲方有義務(wù)向中介機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若買賣雙方在合同履行