建筑土建施工合同(2024版)

編號(hào)：__________建筑土建施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑土建施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及地址1.4術(shù)語定義1.5本合同相關(guān)法律法規(guī)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程主要施工內(nèi)容第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件及方法3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四章：合同工期4.1施工期限4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第六章：施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工管理人員及分工6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.5質(zhì)量管理第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備7.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)第八章：工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及支付第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)與利益沖突第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，地址：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，地址：_________1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：_________，地址：_________1.4術(shù)語定義：1.4.1工程：指_________1.4.2甲方：指_________1.4.3乙方：指_________1.4.4丙方：指_________1.4.5施工期限：指_________1.4.6工期延誤：指_________1.4.7提前完工：指_________1.5本合同相關(guān)法律法規(guī)：_________第二章：工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程投資估算：_________2.5工程主要施工內(nèi)容：_________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：_________3.2價(jià)格調(diào)整條件及方法：_________3.3預(yù)付款：_________3.4進(jìn)度付款：_________3.5竣工結(jié)算：_________3.6違約金：_________第四章：合同工期4.1施工期限：_________4.2工期延誤：_________4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：_________第五章：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_________第六章：施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：_________6.2施工管理人員及分工：_________6.3施工進(jìn)度計(jì)劃：_________6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_________6.5質(zhì)量管理：_________第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備：_________7.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備：_________7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：_________7.4質(zhì)量保證及售后服務(wù)：_________第八章：工程變更8.1變更條件：_________8.2變更程序：_________8.3變更費(fèi)用及支付：_________第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：_________9.2乙方違約責(zé)任：_________9.3丙方違約責(zé)任：_________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2仲裁：_________10.3訴訟：_________第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件：_________11.2合同終止條件：_________11.3解除或終止合同后的處理：_________第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：_________12.2合同修改程序：_________12.3合同解除程序：_________第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________13.2保密條款：_________13.3不可抗力：_________13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)與利益沖突：_________第十四章：附件14.1合同附件列表：_________14.2附件內(nèi)容說明：_________甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________丙方（監(jiān)理方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：額外工程變更1.1若甲方在施工過程中提出額外工程變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)提供變更方案，并報(bào)甲方審批。1.2額外工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整按第八章工程變更的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附加條款二：甲方額外要求2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的施工范圍內(nèi)增加或減少某些施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在接到甲方額外要求后的五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)方案，并報(bào)甲方審批。2.3因甲方額外要求導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整按第八章工程變更的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附加條款三：甲方提供的施工條件3.1甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件的穩(wěn)定供應(yīng)。3.2若因甲方原因?qū)е率┕l件不穩(wěn)定，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：乙方技術(shù)方案變更4.1若乙方因技術(shù)需要對(duì)施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方和丙方提出變更申請(qǐng)，并附上詳細(xì)方案。4.2甲方和丙方應(yīng)在接到乙方變更申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)審批，逾期未審批的視為默認(rèn)同意。附加條款五：乙方材料和設(shè)備替換5.1乙方如需在合同約定的范圍內(nèi)替換材料和設(shè)備，應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方和丙方提出申請(qǐng)，并附上替換方案。5.2甲方和丙方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)審批，逾期未審批的視為默認(rèn)同意。附加條款六：乙方施工質(zhì)量保障6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：第三方中介職責(zé)7.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程施工的順利進(jìn)行。7.2第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，防止雙方因合同履行過程中出現(xiàn)的問題而產(chǎn)生糾紛。附加條款八：第三方中介的違約責(zé)任8.1若第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方中介應(yīng)對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失向受損方進(jìn)行賠償。附加條款九：第三方中介的變更和解除9.1若甲方和乙方同意解除或更換第三方中介，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方中介，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程量清單9.合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)10.預(yù)付款支付憑證11.進(jìn)度付款支付憑證12.竣工結(jié)算支付憑證13.違約金計(jì)算公式14.工程變更申請(qǐng)表15.材料和設(shè)備驗(yàn)收記錄16.施工日志記錄17.質(zhì)量問題整改記錄18.安全事故報(bào)告19.不可抗力事件證明20.關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。2.甲方提供的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件不符合合同要求。3.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定時(shí)間向甲方和丙方提交工程變更申請(qǐng)。7.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。8.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)問題。9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑土建施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑土建工程施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.施工方案：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙制定的施工方法、工藝流程和施工組織設(shè)計(jì)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期延誤：指實(shí)際施工時(shí)間超過合同約定的施工期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.關(guān)聯(lián)企業(yè)：指在同一控制下或存在重大利益關(guān)聯(lián)的企業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或方案不明確：及時(shí)與甲方溝通，明確設(shè)計(jì)要求，避免施工過程中的糾紛。2.遇到施工進(jìn)度延誤：制定合理的施工計(jì)劃，優(yōu)化資源配置，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.遇到質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.遇到支付問題：按照合同約定的付款條款及時(shí)向甲方申請(qǐng)支付，確保工程資金的合理使用。5.遇到不可抗力事件：及時(shí)報(bào)告，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.遇到合同糾紛：通過協(xié)商解決