2024房屋建造合同

編號：__________2024房屋建造合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋建造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）的基本信息1.2乙方（施工方）的基本信息1.3丙方（設計方）的基本信息1.4術語定義第二章：房屋建造項目概述2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目預算2.4項目進度安排第三章：設計要求3.1設計方案提交3.2設計修改與確認3.3設計費用3.4設計版權第四章：施工要求4.1施工標準及質量要求4.2施工進度及工期4.3施工材料及設備4.4施工安全第五章：工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機構設置5.2監(jiān)理職責5.3監(jiān)理費用5.4監(jiān)理報告第六章：合同價格與支付6.1合同總價6.2付款方式及進度6.3價格調整6.4發(fā)票開具第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟8.4適用法律第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同解除或終止后的處理第十章：合同的生效、修改與補充10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同補充10.4合同文件的優(yōu)先順序第十一章：信息安全與保密11.1信息安全11.2保密義務11.3保密期限11.4違約保密責任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三章：其他條款13.1廣告及宣傳13.2合作伙伴關系13.3知識產權保護13.4環(huán)境保護第十四章：附錄14.1合同附件14.2相關法律法規(guī)14.3技術規(guī)范14.4工程圖紙合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）的基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）的基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.2.4乙方資質證明1.3丙方（設計方）的基本信息1.3.1丙方名稱1.3.2丙方地址1.3.3丙方聯(lián)系方式1.3.4丙方資質證明1.4術語定義1.4.1房屋建造1.4.2設計方案1.4.3施工圖紙1.4.4工期第二章：房屋建造項目概述2.1項目地點2.1.1具體地址2.1.2地理位置描述2.2項目規(guī)模2.2.1建筑總面積2.2.2建筑結構類型2.3項目預算2.3.1總預算金額2.3.2預算分配2.4項目進度安排2.4.1開工日期2.4.2竣工日期2.4.3關鍵節(jié)點時間表第三章：設計要求3.1設計方案提交3.1.1設計內容3.1.2設計提交格式3.1.3設計提交時間3.2設計修改與確認3.2.1修改流程3.2.2確認方式3.3設計費用3.3.1設計費用金額3.3.2費用支付方式3.4設計版權3.4.1版權歸屬3.4.2使用權規(guī)定第四章：施工要求4.1施工標準及質量要求4.1.1國家標準4.1.2行業(yè)標準4.1.3質量檢查4.2施工進度及工期4.2.1施工計劃4.2.2工期延誤后果4.3施工材料及設備4.3.1材料要求4.3.2設備要求4.4施工安全4.4.1安全措施4.4.2安全事故處理第五章：工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機構設置5.1.1監(jiān)理公司名稱5.1.2監(jiān)理人員資質5.2監(jiān)理職責5.2.1監(jiān)理內容5.2.2監(jiān)理報告5.3監(jiān)理費用5.3.1監(jiān)理費用金額5.3.2費用支付方式5.4監(jiān)理報告5.4.1報告提交時間5.4.2報告內容要求第六章：合同價格與支付6.1合同總價6.1.1總價金額6.1.2價格構成6.2付款方式及進度6.2.1付款條件6.2.2付款進度6.3價格調整6.3.1調整條件6.3.2調整程序6.4發(fā)票開具6.4.1發(fā)票類型6.4.2發(fā)票提交時間第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方違約行為8.1.2違約責任認定8.1.3違約賠償金額8.2乙方違約責任8.2.1乙方違約行為8.2.2違約責任認定8.2.3違約賠償金額8.3丙方違約責任8.3.1丙方違約行為8.3.2違約責任認定8.3.3違約賠償金額8.4違約賠償8.4.1賠償方式8.4.2賠償時效第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.2仲裁9.2.1仲裁機構9.2.2仲裁費用9.2.3仲裁裁決執(zhí)行9.3訴訟9.3.1訴訟法院9.3.2訴訟費用9.3.3訴訟程序9.4適用法律9.4.1合同適用法律9.4.2法律解釋第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序10.3合同終止10.3.1終止條件10.3.2終止程序10.4合同解除或終止后的處理10.4.1資產處理10.4.2債務處理第十一章：信息安全與保密11.1信息安全11.1.1信息安全義務11.1.2信息安全措施11.2保密義務11.2.1保密信息范圍11.2.2保密義務期限11.3保密期限11.3.1保密期限起算11.3.2保密期限屆滿11.4違約保密責任11.4.1違約保密行為11.4.2違約保密責任認定第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力定義12.1.2不可抗力事件通知12.2不可抗力后果12.2.1后果評估12.2.2后果處理12.3不可抗力責任12.3.1責任免除12.3.2責任限制第十三章：其他條款13.1廣告及宣傳13.1.1廣告內容13.1.2宣傳方式13.2合作伙伴關系13.2.1合作伙伴義務13.2.2合作伙伴權益13.3知識產權保護13.3.1知識產權界定13.3.2保護措施13.4環(huán)境保護13.4.1環(huán)保要求13.4.2環(huán)保責任第十四章：附錄14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件說明14.2相關法律法規(guī)14.2.1法律法規(guī)名稱14.2.2法律法規(guī)摘要14.3技術規(guī)范14.3.1技術規(guī)范名稱14.3.2技術規(guī)范內容14.4工程圖紙14.4.1圖紙清單14.4.2圖紙說明甲方（房屋所有人）：____________________________乙方（施工方）：____________________________丙方（設計方）：____________________________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定房屋建造所需材料供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商名單進行采購。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換供應商，因此而產生的額外費用由乙方承擔。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對房屋建造過程進行監(jiān)督。乙方應保證甲方在施工現(xiàn)場的監(jiān)督權，并為其提供必要的便利條件。若乙方拒絕甲方監(jiān)督，甲方有權要求乙方停止施工，因此而產生的額外費用由乙方承擔。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)自身需求對房屋設計方案和施工內容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求及時調整設計方案和施工計劃。若乙方因未及時調整導致施工進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對房屋建造質量承擔全部責任。房屋交付后，若出現(xiàn)質量問題，乙方應在約定的保修期內負責維修和更換。若乙方未能在保修期內解決質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2乙方進度保證乙方應保證房屋建造進度符合合同約定。若乙方施工進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方應按照合同約定的工期完成施工，若因乙方原因導致工期延誤，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。2.3乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務。未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在房屋建造過程中，應負責協(xié)調甲方、乙方和丙方之間的關系，確保合同順利履行。第三方中介應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，并處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的報酬由甲方支付。甲方應按照合同約定向第三方中介支付中介費用。若甲方未按約定支付中介費用，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金。3.3第三方中介違約責任第三方中介若未能履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介應按照合同約定承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.4第三方中介解除合同權若第三方中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方均有權解除合同。解除合同后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設計方案2.施工圖紙3.材料供應商名單4.施工進度計劃5.質量保修說明書6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)和技術規(guī)范8.工程驗收標準9.違約金計算公式10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定進行設計變更2.乙方違約行為未按約定時間完成施工未按約定使用指定材料供應商未按約定保護甲方商業(yè)秘密3.丙方違約行為未按約定提供設計方案未按約定時間完成設計未按約定進行施工指導4.違約行為認定違約行為由合同各方協(xié)商認定違約行為應在合同約定的時間內提出違約行為導致的損失由受損方提供證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.房屋建造合同指甲方與乙方簽訂的，約定由乙方進行房屋建造的合同2.設計方案指丙方根據(jù)甲方需求提供的房屋設計圖紙和說明3.施工圖紙指乙方根據(jù)設計方案制作的施工詳圖和施工工藝說明4.違約金指違約方因違約行為需支付給守約方的經濟賠償5.不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況6.保修期指房屋交付后，乙方對房屋質量問題承擔維修責任的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤乙方應提供進度延誤的原因及解決方案甲方有權要求乙方支付違約金2.材料質量問題乙方應更換不合格材料，并承擔更換費用甲方有權要求乙方支付材料質量導致的