房屋轉租合同三方協(xié)議范本(2024版)

編號：__________房屋轉租合同三方協(xié)議范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋轉租合同三方協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4名詞解釋第二章：三方主體信息2.1轉租方信息2.2出租方信息2.3承租方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設施與條件3.3房屋使用與維護第四章：轉租合同條款4.1轉租期限4.2租金與押金4.3租金支付方式4.4房屋使用與保管4.5維修責任4.6保險責任4.7轉租權的轉讓4.8提前解除合同4.9違約責任第五章：出租方權益保障5.1出租方的權利與義務5.2出租方的監(jiān)督與檢查權5.3出租方的損害賠償權第六章：承租方權益保障6.1承租方的權利與義務6.2承租方的使用與保管權6.3承租方的損害賠償權第七章：轉租方權益保障7.1轉租方的權利與義務7.2轉租方的轉租權7.3轉租方的賠償責任第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十章：其他條款10.1合同的生效與終止10.2保密條款10.3不可抗力10.4附則第十一章：附件11.1房屋所有權證復印件11.2轉租方身份證明復印件11.3出租方身份證明復印件11.4承租方身份證明復印件第十二章：三方簽字12.1轉租方簽字12.2出租方簽字12.3承租方簽字第十三章：日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章：其他14.1合同副本數(shù)量14.2合同保管方式14.3合同修改與補充方式合同編號_________第一章：前言1.1定義與解釋1.1.2本合同所稱轉租方是指與出租方簽訂有租賃合同，并依法將租賃房屋轉租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同所稱出租方是指將房屋出租給轉租方，并同意轉租方將房屋再租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.4本合同所稱承租方是指租賃轉租方轉租的房屋的自然人、法人或其他組織。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)轉租方、出租方和承租方之間的房屋轉租活動。1.2.2本合同不適用于涉及違章建筑、危險房屋和其他法律法規(guī)禁止轉租的房屋。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。1.3.2本合同在適用法律上如有沖突，應優(yōu)先適用《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定。1.4名詞解釋1.4.1本合同中使用的詞語，如“工作日”、“個月”、“年”等，均按照中華人民共和國通用的時間單位計算。1.4.2本合同中的“立即”通常指在收到相關通知或要求后的24小時內(nèi)。第二章：三方主體信息2.1轉租方信息2.1.1轉租方的名稱（姓名）：2.1.2轉租方的地址：2.1.3轉租方的聯(lián)系方式：2.1.4轉租方的有效身份證件類型及號碼：2.2出租方信息2.2.1出租方的名稱（姓名）：2.2.2出租方的地址：2.2.3出租方的聯(lián)系方式：2.2.4出租方的有效身份證件類型及號碼：2.3承租方信息2.3.1承租方的名稱（姓名）：2.3.2承租方的地址：2.3.3承租方的聯(lián)系方式：2.3.4承租方的有效身份證件類型及號碼：第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋的坐落：3.1.2房屋的棟號、門牌號碼：3.1.3房屋的面積：3.1.4房屋的戶型、樓層、朝向：3.2房屋設施與條件3.2.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設施：3.2.2房屋的使用條件：3.3房屋使用與維護3.3.1承租方應按合同約定合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.3.2承租方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及其設施。3.3.3承租方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按約定方式支付押金。第四章：轉租合同條款4.1轉租期限4.1.1本合同的轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.1.2轉租期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知轉租方和出租方，并簽訂新的轉租合同。4.2租金與押金4.2.1承租方應按月支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2.2承租方應在簽訂合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。4.3.2承租方支付租金和押金后，應要求出具相應的收據(jù)或發(fā)票。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出合同變更的要求，需以書面形式通知其他各方。8.1.2合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3合同變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出合同解除的要求，需以書面形式通知其他各方。8.2.2合同解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3合同解除協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響各方在合同中的未履行義務。8.3.2合同變更或解除后，各方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結算租金等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構9.2.1如各方同意仲裁解決爭議，應共同選擇仲裁機構，并在合同中明確仲裁條款。9.3訴訟管轄法院9.3.1除非各方另有約定，本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章：其他條款10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同終止是指合同約定的租賃期限屆滿或者各方協(xié)商一致提前解除合同。10.2保密條款10.2.1各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，時間為____年。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔責任。10.4附則10.4.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附件11.1房屋所有權證復印件11.2轉租方身份證明復印件11.3出租方身份證明復印件11.4承租方身份證明復印件第十二章：三方簽字12.1轉租方簽字（簽名）：12.2出租方簽字（簽名）：12.3承租方簽字（簽名）：第十三章：日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章：其他14.1合同副本數(shù)量：各方保留一份正本，其余為副本。14.2合同保管方式：正本由三方共同保管，副本由各方自行保管。14.3合同修改與補充方式：如需修改或補充本合同，應由三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。簽名：____________________簽名：____________________簽名：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在合同期內(nèi)決定是否將房屋繼續(xù)轉租給乙方。1.2如甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)轉租，甲方應至少提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的押金。1.3甲方應保證房屋符合租賃用途，確保房屋及設施的安全性和適用性。1.4甲方不得干預乙方的正常居住和使用，但有權要求乙方合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方有權在合同期內(nèi)決定是否繼續(xù)租賃房屋。2.2如乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)租賃，乙方應至少提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。2.3乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。2.4乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及其設施。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務，并收取中介費。3.2中介費的金額、支付方式和時間由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介應保證其提供的信息真實、準確，并負責協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.4第三方中介在合同履行過程中如發(fā)生過錯，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.轉租方身份證明復印件3.出租方身份證明復印件4.承租方身份證明復印件5.房屋設施清單6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.房屋維修記錄9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.物業(yè)管理規(guī)定12.房屋使用說明書13.設施維護手冊14.保險公司提供的房屋保險單復印件二、違約行為及認定：1.轉租方未按約定時間支付租金或押金，視為違約。2.承租方未按約定時間支付租金，視為違約。3.未經(jīng)出租方同意，轉租方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。4.承租方未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞或損失，視為違約。5.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉租或轉讓合同權利，視為違約。6.各方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指合同正本三方簽字蓋章的地點。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約責任：指違約方應承擔的合同責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金或賠償損失等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.賠償損失：指因違約行為導致的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如遇到租金支付困難，應及時與出租方和轉租方溝通，協(xié)商解決支付問題。2.設施損壞問題：如房屋或設施損壞，應及時通知出租方和轉租方，并協(xié)商維修責任及費用。3.提前解除合同問題：如遇提前解除合同的情況