茶樓裝修合同文檔(2024版)

編號(hào)：__________茶樓裝修合同文檔(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

茶樓裝修合同文檔(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（茶樓所有人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1工程總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章：工期及進(jìn)度安排4.1工程期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及調(diào)整第五章：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3材料要求5.4安全與環(huán)保第六章：工程變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保修第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包條件12.3分包管理第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3附加服務(wù)第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（茶樓所有人）：【填寫甲方全稱】1.2乙方（裝修公司）：【填寫乙方全稱】1.3丙方（監(jiān)理公司）：【填寫丙方全稱】1.4術(shù)語(yǔ)定義：1.4.1茶樓：指位于【具體地址】的茶樓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.4.2裝修工程：指對(duì)茶樓進(jìn)行的內(nèi)部裝潢、改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.4.3工程總價(jià)：指合同約定的茶樓裝修工程的總體費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二章：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：對(duì)茶樓進(jìn)行整體裝修，提升茶樓的形象和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.2工程范圍：包括茶樓內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，家具采購(gòu)及安裝，電路改造，通風(fēng)系統(tǒng)改造等。2.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件中的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1工程總價(jià)：共計(jì)人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款。3.3支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件中的支付時(shí)間表。第四章：工期及進(jìn)度安排4.1工程期限：自合同簽訂之日起【期限】日內(nèi)完成全部裝修工程。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃表。4.3工期延誤及調(diào)整：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【金額】元整。第五章：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樓功能需求和設(shè)計(jì)理念，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.4安全與環(huán)保：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保。第六章：工程變更與調(diào)整6.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如甲方提出合理變更需求，可以進(jìn)行變更。6.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并提供變更方案及相應(yīng)費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)裝修工程提供【保修期限】年的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、泄露甲方商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用支出等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【期限】年。11.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包條件：乙方不得將合同約定的全部或主要部分工程分包給第三方。12.3分包管理：如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面通知丙方。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用茶樓的名稱和形象進(jìn)行宣傳。13.3附加服務(wù)：乙方應(yīng)提供合同約定的附加服務(wù)，包括但不限于施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)等。第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件中的設(shè)計(jì)方案。14.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件中的施工圖紙。14.3材料清單：詳見(jiàn)附件中的材料清單。14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！竞炞謾凇考追剑ú铇撬腥耍骸竞炞帧恳曳剑ㄑb修公司）：【簽字】丙方（監(jiān)理公司）：【簽字】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終的驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成施工，如工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。2.4乙方培訓(xùn)義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方的員工能夠正確使用和維護(hù)裝修后的設(shè)施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。3.2第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.支付時(shí)間表6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.合同變更記錄8.違約金計(jì)算公式9.質(zhì)量保修條款10.不可抗力證明文件11.廣告宣傳協(xié)議12.附加服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.分包協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露甲方商業(yè)秘密：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。4.分包未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的工程分包給第三方。5.材料不符合要求：乙方提供的材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.未按設(shè)計(jì)施工：乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。7.未保持現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方未按照合同約定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的維修或更換服務(wù)。4.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.分包：乙方將合同約定的部分工程轉(zhuǎn)包給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，定期監(jiān)督施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查。3.商業(yè)秘密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)合同內(nèi)容的保密管理。4.分包爭(zhēng)議：明確分包條件和程序，確保