房建裝修合同范本(2024版)

編號：__________房建裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房建裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）的基本情況1.2乙方（施工方）的基本情況第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程性質2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：施工內容3.1裝修項目列表3.2施工工藝要求3.3材料品牌及標準第四章：合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3工程進度款支付比例4.4價格調整條款第五章：施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期施工條款第六章：工程質量6.1質量標準6.2質量監(jiān)督與驗收6.3質量爭議的處理第七章：安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全事故的處理第八章：變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額的計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1知識產權保護12.2保密條款12.3雙方約定的其他事項第十三章：附件13.1工程設計圖紙13.2材料樣品13.3施工方案第十四章：合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充協(xié)議格式14.3修訂和補充的生效程序合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）的基本情況甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯系人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________1.2乙方（施工方）的基本情況乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯系人：_________聯系電話：_________電子郵箱：_________第二章：工程概況2.1工程地點工程地址：_________2.2工程性質工程類型：_________（例如：住宅、商業(yè)、辦公樓等）2.3工程規(guī)模工程面積：_________平方米2.4工程預算工程預算：_________元（大寫：_________元整）第三章：施工內容3.1裝修項目列表（此處列出具體裝修項目，如：墻面刷漆、地板鋪設、水電改造等）3.2施工工藝要求（此處詳細描述各項施工工藝的標準和要求）3.3材料品牌及標準（此處列出主要裝修材料的品牌和質量標準）第四章：合同價格4.1合同總價合同總價：_________元（大寫：_________元整）4.2付款方式付款方式：_________（如：分期付款、一次性付款等）4.3工程進度款支付比例工程進度款支付比例：_________%4.4價格調整條款（如有價格調整條款，此處詳細描述）第五章：施工期限5.1工程開工日期工程開工日期：_________年_________月_________日5.2工程竣工日期工程竣工日期：_________年_________月_________日5.3延期施工條款（如有延期施工條款，此處詳細描述）第六章：工程質量6.1質量標準工程質量標準：_________（如：達到國家標準、行業(yè)標準等）6.2質量監(jiān)督與驗收質量監(jiān)督機構：_________驗收標準：_________驗收程序：_________6.3質量爭議的處理質量爭議解決方式：_________（如：協(xié)商解決、第三方鑒定等）第八章：變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違約，乙方有權解除合同；（3）乙方無法履行合同，甲方有權解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第九章：違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）未按約定時間支付款項，需支付滯納金；（2）未按約定提供施工條件，導致工程延期，需承擔相應責任。9.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）未按約定時間完成工程，需支付逾期違約金；（2）工程質量不符合約定，需負責修復或賠償。9.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額根據合同總金額及違約情節(jié)確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：（1）雙方協(xié)商；（2）提交_________仲裁委員會仲裁；（3）向_________人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構仲裁機構為：_________仲裁委員會。10.3法律適用本合同適用法律為：中華人民共和國_________法。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工，并經甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除。第十二章：其他約定12.1知識產權保護雙方同意，工程設計、施工過程中產生的知識產權歸甲方所有。12.2保密條款雙方對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得泄露。12.3雙方約定的其他事項（此處列出雙方約定的其他事項）第十三章：附件13.1工程設計圖紙（附件1：工程設計圖紙）13.2材料樣品（附件2：材料樣品）13.3施工方案（附件3：施工方案）第十四章：合同的修訂和補充14.1修訂條件合同修訂條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化需修訂；（3）因工程實際情況變化需修訂。14.2補充協(xié)議格式補充協(xié)議格式如下：（附件4：補充協(xié)議格式）14.3修訂和補充的生效程序修訂和補充協(xié)議需經雙方簽字蓋章，并注明日期。甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應商甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌及供應商。如乙方使用的材料品牌及供應商不符合甲方要求，甲方有權要求乙方更換。2.工程進度監(jiān)督甲方有權對工程進度進行監(jiān)督。如乙方未能按約定的工程進度完成，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。3.工程質量控制甲方有權對工程質量進行控制。如乙方完成的工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方修復或賠償。4.工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應按甲方的要求進行變更。變更導致的額外費用由甲方承擔。5.工程延期如乙方因自身原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。6.工程驗收工程竣工后，甲方有權進行驗收。如乙方完成的工程不符合約定，甲方有權要求乙方修復或賠償。7.工程保修乙方應對工程進行保修，保修期限為_________年。如工程在保修期內出現質量問題，乙方應負責修復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇材料品牌及供應商乙方有權自主選擇材料品牌及供應商。如甲方要求乙方使用指定的材料品牌及供應商，乙方有權拒絕。2.工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度。如乙方未能按約定的工程進度完成，乙方應支付逾期違約金。3.工程質量保障乙方承諾完成的工程質量符合約定。如工程質量不符合約定，乙方應負責修復或賠償。4.工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應按甲方的要求進行變更。變更導致的額外費用由甲方承擔。5.工程延期如乙方因自身原因導致工程延期，乙方應支付逾期違約金。6.工程驗收工程竣工后，甲方有權進行驗收。如乙方完成的工程不符合約定，乙方應負責修復或賠償。7.工程保修乙方應對工程進行保修，保修期限為_________年。如工程在保修期內出現質量問題，乙方應負責修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保工程的順利進行。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對工程的進度和質量進行監(jiān)督。如乙方未能按約定的工程進度完成或工程質量不符合約定，第三方中介有權要求乙方進行整改。4.第三方中介的調解權如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可依法解決爭議。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密，未經甲方和乙方同意不得泄露。6.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出。7.第三方中介的責任第三方中介應對其履行職責過程中的行為負責。如因第三方中介的原因導致甲方和乙方的損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料樣品3.施工方案4.補充協(xié)議格式5.工程進度報告6.工程質量檢驗報告7.工程變更協(xié)議8.工程延期協(xié)議9.工程驗收記錄10.保修條款說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合約定未按約定使用指定材料品牌及供應商3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調職責未能按約定進行監(jiān)督未能妥善調解爭議三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。2.逾期違約金：違約方因延期履行合同而支付給守約方的違約金。3.工程保修：乙方對完成的工程提供的免費修復服務。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方的中介機構，負責協(xié)調雙方關系和監(jiān)督工程進度質量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定延期理由，根據實際情況調整工程進度計劃。2.工程質