2024建筑工程中介居間合同范本

編號(hào)：__________2024建筑工程中介居間合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程中介居間合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承包方）第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1提供工程相關(guān)信息3.1.2協(xié)助甲方與丙方簽訂合同3.1.3協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系3.1.4提供工程咨詢服務(wù)3.2乙方權(quán)利3.2.1獲得中介費(fèi)用3.2.2對(duì)甲方和丙方的信息保密第四章：合同價(jià)格4.1中介費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用支付時(shí)間4.1.3費(fèi)用支付方式4.2工程款支付4.2.1付款時(shí)間4.2.2付款方式第五章：合同期限5.1中介服務(wù)期限5.2工程施工期限第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的副本第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同的簽訂、生效和終止14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止時(shí)間合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介方）1.3丙方（承包方）第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述工程名稱為_________，工程地點(diǎn)為_________，工程內(nèi)容為_________。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為_________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為_________元。第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方義務(wù)3.1.1提供工程相關(guān)信息乙方應(yīng)向甲方提供_________關(guān)于_________的信息。3.1.2協(xié)助甲方與丙方簽訂合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂_________合同。3.1.3協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方在_________過程中的關(guān)系。3.1.4提供工程咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供_________咨詢服務(wù)。3.2乙方權(quán)利3.2.1獲得中介費(fèi)用乙方有權(quán)按_________收取中介費(fèi)用。3.2.2對(duì)甲方和丙方的信息保密乙方應(yīng)對(duì)_________和_________的信息保密。第四章：合同價(jià)格4.1中介費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式中介費(fèi)用的計(jì)算方式為_________。4.1.2費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用的支付時(shí)間為_________。4.1.3費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用的支付方式為_________。4.2工程款支付4.2.1付款時(shí)間工程款的付款時(shí)間為_________。4.2.2付款方式工程款的付款方式為_________。第五章：合同期限5.1中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為_________。5.2工程施工期限工程施工期限為_________。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違約應(yīng)承擔(dān)_________的責(zé)任。6.2乙方違約乙方違約應(yīng)承擔(dān)_________的責(zé)任。6.3丙方違約丙方違約應(yīng)承擔(dān)_________的責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為_________。7.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________。7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為_________。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更的條件為：_________。8.2合同解除條件合同解除的條件為：_________。第九章：合同的終止9.1合同終止條件合同終止的條件為：_________。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后的處理事項(xiàng)為：_________。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：_________。10.2保密期限保密期限為：_________。10.3違約責(zé)任違約責(zé)任為：_________。第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同生效的條件為：_________。11.2合同變更條件合同變更的條件為：_________。11.3合同解除條件合同解除的條件為：_________。第十二章：其他條款12.1不可抗力不可抗力的定義為：_________。12.2法律適用合同適用的法律為：_________。12.3合同的副本合同副本的數(shù)量為：_________。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件。13.2施工圖紙附件二：施工圖紙。13.3相關(guān)法律法規(guī)附件三：相關(guān)法律法規(guī)。第十四章：合同的簽訂、生效和終止14.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：_________。14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：_________。14.3合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為：_________。甲方（委托人）：_________________________乙方（中介方）：_________________________丙方（承包方）：_________________________合同簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與指定供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方變更工程要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和施工方案。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的審核甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。乙方應(yīng)積極配合甲方的審核工作，及時(shí)整改存在的問題。1.5甲方對(duì)工程安全的管理甲方有權(quán)對(duì)工程安全進(jìn)行管理。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提供專業(yè)建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求，提供專業(yè)的技術(shù)建議和施工方案。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并做出最終決策。2.2乙方負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程施工過程中的各項(xiàng)工作，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改的責(zé)任。2.4乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全合格證等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并保證合同的履行。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的工程相關(guān)信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給他人。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中予以明確。3.5第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，如因甲方、乙方原因遭受損失，有權(quán)要求賠償。具體賠償事宜應(yīng)在合同中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)4.工程預(yù)算書5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明7.安全合格證8.施工許可證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付中介費(fèi)用未按合同約定提供工程需求信息未按合同約定履行合同義務(wù)未按合同約定支付工程款2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供專業(yè)建議未按合同約定保證工程質(zhì)量未按合同約定完成工程進(jìn)度未按合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按合同約定協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系未按合同約定保密甲方、乙方提供的信息未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)未按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為甲方和丙方訂立合同提供媒介服務(wù)，并按照約定獲取報(bào)酬的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.合同解除：指合同各方按照約定或者法律規(guī)定解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化施工工藝、增加施工人員等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：停工整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、合同履行過程中產(chǎn)生分歧等。解決辦法：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.合同違約：原因：甲方未按約定支付款項(xiàng)、乙方未按約定提供服務(wù)等。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律進(jìn)行違約責(zé)任的追究。五