2024個人車庫租賃的合同范本

編號：__________2024個人車庫租賃的合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人車庫租賃的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同解釋第二章：租賃物的描述2.1車庫基本情況2.2車庫位置2.3車庫面積2.4車庫設施與條件第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理第五章：租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止行為5.4維修責任第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約處理方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3適用法律第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十章：其他條款10.1雙方陳述與保證10.2通知與送達10.3保密條款10.4第三方受益人第十一章：附件11.1車庫照片11.2租賃物清單11.3其他相關文件第十二章：附錄12.1租賃合同模板12.2租賃合同填寫說明12.3相關法律法規(guī)第十三章：簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署13.3見證人（如有）簽署第十四章：附件14.1合同備案證明14.2相關稅費支付憑證14.3其他與合同相關的文件合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體甲方：__________乙方：__________1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在車庫租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。1.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。除非本合同另有規(guī)定，本合同的文字表述優(yōu)于任何口頭陳述或解釋。第二章：租賃物的描述2.1車庫基本情況車庫位于__________，車庫號為__________。2.2車庫位置車庫具體位置位于__________，與甲方住宅相連/相隔__________。2.3車庫面積車庫實際可用面積為__________平方米。2.4車庫設施與條件車庫內(nèi)設施包括但不限于：__________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的__________日前支付當月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.4租金逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五章：租賃物的使用5.1使用范圍乙方僅限于將車庫作為__________使用。5.2使用要求乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生。5.3禁止行為（1）存放易燃易爆危險品（2）擅自改動車庫結(jié)構(gòu)和設施（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用車庫（4）其他影響甲方利益的行為5.4維修責任租賃期內(nèi)，車庫的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同（3）甲方提前__________個月書面通知乙方解除合同6.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件9.3合同繼承本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權利義務。第十章：其他條款10.1雙方陳述與保證雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實、準確的陳述和信息，并對所提供的信息承擔法律責任。10.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。10.3保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.4第三方受益人本合同中未明確指明的第三方受益人，對本合同項下的權利義務不享有任何利益。第十一章：附件11.1車庫照片附件中包含車庫的照片，作為對車庫現(xiàn)狀的說明。11.2租賃物清單附件中包含租賃物的詳細清單。11.3其他相關文件附件中包含與本合同相關的其他文件，包括但不限于previousrentalagreements,inspectionreports,etc.第十二章：附錄12.1租賃合同模板12.2租賃合同填寫說明附錄中提供租賃合同填寫的說明，以指導雙方正確填寫合同內(nèi)容。12.3相關法律法規(guī)第十三章：簽署頁13.1出租人簽署甲方（出租人）：__________13.2承租人簽署乙方（承租人）：__________13.3見證人（如有）簽署見證人（如有）：__________第十四章：附件14.1合同備案證明附件中包含合同備案的證明文件。14.2相關稅費支付憑證附件中包含與本合同相關的稅費支付憑證。14.3其他與合同相關的文件附件中包含與本合同相關的其他文件。甲方（出租人）：__________日期：__________乙方（承租人）：__________日期：__________見證人（如有）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權在合同期內(nèi)對車庫進行必要的維護和修理，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設施和安全檢查。乙方應予以配合，并不得因此要求減少租金或終止合同。1.2甲方應確保車庫的安全和適租性。若車庫因甲方原因存在安全隱患或無法正常使用，甲方應負責修復或提供同等條件的替代車庫。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和合理保管物品的權利。除合同另有規(guī)定外，甲方不得擅自進入車庫。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按合同約定及時支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金，且乙方逾期支付租金超過一個月未能解決的，甲方有權解除合同。2.2乙方應合理使用車庫，不得擅自改動車庫結(jié)構(gòu)和設施，不得在車庫內(nèi)進行違法活動。若乙方因使用不當導致車庫損壞，乙方應承擔維修費用。2.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應確保合同的合法性和真實性。若因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或存在糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介應提供必要的服務，包括但不限于合同的起草、解釋、協(xié)商和見證。若第三方中介未能提供合格的服務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔責任。3.3第三方中介不得收取合同之外的費用。若第三方中介違反此規(guī)定，甲方和乙方有權要求第三方中介退還費用，并承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫照片2.租賃物清單3.相關法律法規(guī)4.租賃合同模板5.租賃合同填寫說明6.合同備案證明7.相關稅費支付憑證8.其他與合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車庫或車庫不符合合同約定的條件未按約定時間支付租金擅自變更或解除合同未履行合同約定的維修責任2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付租金未合理使用車庫，導致車庫損壞未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用車庫在車庫內(nèi)進行違法活動3.第三方中介違約行為及認定：未確保合同的合法性和真實性未提供必要的服務，如合同起草、解釋、協(xié)商和見證收取合同之外的費用三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租用車庫并支付租金的當事人。3.租金：指承租人為使用車庫而支付給出租人的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人使用車庫的時間段。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。7.維修責任：指對車庫進行維護和修理的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際狀況與照片/描述不符：解決辦法：雙方重新核實車庫狀況，必要時可請第三方進行評估。2.租金支付出現(xiàn)逾期：解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可尋求法律途徑解決。3.車庫損壞或需要維修：解決辦法：甲方應及時進行維修，并向乙方提供維