2024版建筑工程居間合同模板

編號：__________2024版建筑工程居間合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程居間合同模板合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（施工方）第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同期限3.1簽約日期3.2工程啟動日期3.3工程竣工日期3.4工程保修期限第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方職責(zé)4.2乙方權(quán)利4.3乙方義務(wù)第五章：施工方職責(zé)5.1丙方職責(zé)5.2丙方權(quán)利5.3丙方義務(wù)第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程質(zhì)量保障措施第七章：合同價格與支付7.1工程合同總價7.2付款方式7.3付款進(jìn)度7.4價款調(diào)整第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋14.3合同的簽署日期合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（居間方）1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（施工方）1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方聯(lián)系人：1.3.4丙方聯(lián)系方式：第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述2.1.1工程名稱：2.1.2工程內(nèi)容：2.1.3工程目的：2.2工程地點(diǎn)：2.2.1具體地點(diǎn)：2.2.2地理位置描述：2.3工程規(guī)模：2.3.1工程面積：2.3.2工程結(jié)構(gòu)：2.4工程預(yù)算：2.4.1預(yù)算金額：2.4.2預(yù)算構(gòu)成：第三章：合同期限3.1簽約日期：3.1.1具體日期：3.2工程啟動日期：3.2.1具體日期：3.3工程竣工日期：3.3.1具體日期：3.4工程保修期限：3.4.1保修期限：第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方職責(zé)4.1.1乙方在合同期限內(nèi)的職責(zé)：4.2乙方權(quán)利4.2.1乙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利：4.3乙方義務(wù)4.3.1乙方在合同期限內(nèi)的義務(wù)：第五章：施工方職責(zé)5.1丙方職責(zé)5.1.1丙方在合同期限內(nèi)的職責(zé)：5.2丙方權(quán)利5.2.1丙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利：5.3丙方義務(wù)5.3.1丙方在合同期限內(nèi)的義務(wù)：第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收條件：6.2.2工程驗(yàn)收程序：6.3工程質(zhì)量保障措施6.3.1質(zhì)量保障措施：第七章：合同價格與支付7.1工程合同總價7.1.1合同總價：7.2付款方式7.2.1付款方式說明：7.3付款進(jìn)度7.3.1付款進(jìn)度安排：7.4價款調(diào)整7.4.1價款調(diào)整條件：第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件說明：8.2合同變更程序8.2.1變更程序說明：8.3合同解除條件8.3.1解除條件說明：8.4合同解除程序8.4.1解除程序說明：第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任說明：9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方違約責(zé)任說明：9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方違約責(zé)任說明：第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式說明：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)說明：第十一章：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.1.1生效條件說明：11.2合同終止條件11.2.1終止條件說明：11.3合同續(xù)簽條件11.3.1續(xù)簽條件說明：第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容說明：12.2保密期限12.2.1保密期限說明：12.3違約保密條款12.3.1違約保密條款說明：第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力說明：13.2法律適用13.2.1法律適用說明：13.3合同的附件13.3.1附件清單：第十四章：附則14.1合同的修訂14.1.1修訂說明：14.2合同的解釋14.2.1解釋說明：14.3合同的簽署日期14.3.1簽署日期：甲方（委托方）：乙方（居間方）：丙方（施工方）：見證人（如有）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)甲方享有對工程的最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、材料選擇及工程進(jìn)度等。甲方有義務(wù)提供工程所需的全部合法手續(xù)和許可，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方對丙方的直接指示甲方有權(quán)直接與丙方溝通，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方對丙方的指示不應(yīng)違反合同條款，丙方應(yīng)遵從甲方的合理指示。3.甲方提前終止合同的權(quán)利甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或丙方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)提前終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的額外要求甲方有權(quán)要求丙方按照約定的工程進(jìn)度完成施工。如丙方延遲交付，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求丙方保證工程質(zhì)量，對不合格的部分要求丙方及時整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的額外權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供丙方的相關(guān)信息。2.乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力確保甲丙雙方之間的溝通暢通，協(xié)助甲方和丙方解決合同履行過程中的問題。乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲丙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.乙方的違約責(zé)任如乙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方和丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方的權(quán)利保障乙方在履行合同過程中，如遇到甲方和丙方的違約行為，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付約定的居間費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)要求丙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的義務(wù)第三方中介有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供相關(guān)的專業(yè)建議。第三方中介應(yīng)盡最大努力確保合同的履行，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助解決。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)利保障第三方中介在履行合同過程中，如遇到甲方、乙方和丙方的違約行為，有權(quán)要求甲方、乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介有權(quán)要求甲方支付約定的中介費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)要求甲方、乙方和丙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計劃4.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件5.材料采購合同6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.不可抗力事件證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)提供不真實(shí)或誤導(dǎo)性的信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)提供虛假或隱瞞重要信息未協(xié)助甲方和丙方解決合同履行過程中的問題3.丙方違約行為延遲交付工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定履行施工義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指一方（居間方）為另一方（委托方）與第三方（施工方）訂立合同或促使合同成立的合同。2.違約行為：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期費(fèi)用和后續(xù)履約計劃。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同糾紛