2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單版

2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單版甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鑒于甲、乙雙方曾就甲方將其所有的房屋出租給丙方一事簽訂了租賃合同，現(xiàn)乙方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將其所有的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給丙方。租賃物具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

1.轉(zhuǎn)租期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：丙方向乙方支付租金，金額為____元/月，合計____元；乙方再向甲方支付租金，金額為____元/月，合計____元。租金支付方式詳見附件二。

三、押金及物業(yè)費支付方式

1.丙方在簽訂本合同時向甲方支付____元押金（不計利息），租賃期滿或合同終止后，甲方應在無物業(yè)欠費、退還房屋及附屬設(shè)施良好情況下退還全額押金。

2.乙方按租賃合同約定向甲方支付租金，并向甲方支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對租賃物的使用情況。

2.甲方應保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物不存在抵押、查封、凍結(jié)等影響乙方及丙方使用的情況。

3.甲方應保證租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備齊全且良好，能夠滿足乙方及丙方的正常使用需求。

4.甲方應對租賃物進行定期維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.甲方應協(xié)助乙方及丙方辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按照約定向丙方收取租金，有權(quán)監(jiān)督丙方對租賃物的使用情況。

2.乙方應保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并征得租賃物所有權(quán)人的同意。

3.乙方應對租賃物進行定期檢查和維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

4.乙方應協(xié)助丙方辦理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。

5.乙方應對租賃物的使用安全、衛(wèi)生等方面承擔責任。

六、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

2.丙方應按照約定支付租金及其他費用。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

4.丙方應妥善保管和使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失應及時通知乙方及甲方并承擔相應的賠償責任。

5.丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納相關(guān)費用。

6.丙方應尊重甲方及乙方的合法權(quán)益，不得干擾甲乙方的正常生活和工作秩序。

七、合同的變更、解除和終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。但如果發(fā)生不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可依法變更或終止本合同。

2.在租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。

3.本合同期滿前，如乙方或丙方有意續(xù)租，則應在本合同期滿前一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。

4.本合同的變更、解除和終止均適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組