2024年房屋租賃委托合同范本

2024年房屋租賃委托合同范本委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方租賃使用房屋，乙方提供代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同所涉租賃房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況和土地使用權(quán)等情況如下：

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面積：共計______平方米。

3.裝修狀況：房屋內(nèi)設(shè)施及家具、家電等物品的清單詳見附件。

二、委托事項

甲方全權(quán)委托乙方在租賃期內(nèi)為甲方辦理房屋租賃事宜，包括但不限于：

1.為承租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

2.代為承租人簽訂租賃合同；

3.代為收取租金、水電費等費用；

4.代為處理與租賃相關(guān)的一切事宜。

三、委托期限

本委托代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，如甲方需要繼續(xù)委托乙方代理租賃事宜，應(yīng)提前向乙方提出續(xù)約申請，并按本合同規(guī)定重新辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租金收益及支付方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理租賃的收益。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)按照乙方指定的賬戶及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

2.甲方同意在簽訂本合同時向乙方支付______元作為代理保證金，待合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將保證金無息退還給甲方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式獲取租金收益的權(quán)利。

2.甲方有義務(wù)提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)情況，并有權(quán)要求乙方及時糾正違約行為。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。

5.甲方不得將房屋出租給與乙方存在利益沖突的第三方，否則視為違約。

6.甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)解除本合同并自行辦理租賃事宜，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取代理費用。

2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的期限和方式完成委托事項，并保證甲方利益不受損害。

3.乙方有義務(wù)對甲方的資料和信息保密，并保證不將相關(guān)信息泄露給第三方。

4.乙方不得利用甲方提供的資料和信息謀取不正當(dāng)利益，不得將相關(guān)信息用于其他不合法目的。

5.乙方應(yīng)及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方，并按照約定支付代理費用。

6.乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)解除本合同或自行解除與第三方的代理協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7.乙方應(yīng)保證所代為簽訂的租賃合同合法有效，并保證甲方利益不受損害。如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.其他約定：____________________。

七、違約責(zé)任及處理方式

1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

2.如因甲方原因?qū)е聼o法履行租賃合同的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失；如因乙方原因?qū)е聼o法履行合同的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用并賠償由此給甲方造成的損失。雙方均有違約行為的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款補(bǔ)充說明：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修及家具家電等物品清單等與本次租賃事宜相關(guān)的所有資料。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_