2024年杭州市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本

2024年杭州市房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信守法的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于杭州市區(qū)（縣）____________________。該房屋為：□樓房/□平房/□地下室/□其他，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為______年______個(gè)月，甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

第三條租金和租金交納期限

1.甲乙雙方議定月租金為人民幣（大寫）______元整。租金總額為人民幣（大寫）______元整。由乙方在______年______月______日前支付甲方租金為人民幣（大寫）______元整。租賃期限屆滿，租賃自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將用于支付房屋租金及其他應(yīng)付費(fèi)用（如有）存入甲方指定的銀行賬號(hào)或以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第四條押金和違約責(zé)任

1.為確保甲方的財(cái)產(chǎn)安全和乙方遵守合同規(guī)定，甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)，由乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫）作為押金。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛的情況下及時(shí)將押金全額退還乙方。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（2）將承租房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

（3）拖欠租金或水電費(fèi)超過30天的；

（4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）故意損壞承租房屋的；

3.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金人民幣_(tái)_____元整。

4.甲方在租賃期內(nèi)未按合同規(guī)定的使用保證金向乙方解除合同的，負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣_(tái)_____元整。

5.乙方在租賃期間中途擅自解除合同的，保證金不予退還。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

6.雙方當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得無故終止。如有違約者，違約方應(yīng)向受損方償付違約金人民幣_(tái)_____元整。

第五條免責(zé)條件及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.室內(nèi)裝潢及相關(guān)設(shè)施在在使用過程中造成損壞，或使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞的，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.在租賃期內(nèi)如發(fā)生拆遷或其它不可抗拒的因素造成的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。在雙方無異議的情況下，按對(duì)乙方有利的原則協(xié)商解決。

4.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及法律責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

5.在租賃期內(nèi)，如因國家政策或政府行為需要終止合同，則按照互不追究的原則處理。如甲方要收回房屋自用或因其他原因終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方并一次性結(jié)清乙方已產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方提前解除合同的，所交押金不予退還。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。因本合同未盡事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）蓋章：____________________承租方（乙方）蓋章：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日