房屋抵押貸款全權(quán)委托書填寫

房屋抵押貸款全權(quán)委托書填寫合同編號：__________房屋抵押貸款全權(quán)委托書甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托給乙方辦理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2甲方授權(quán)乙方代表其辦理房屋抵押貸款的全部手續(xù)，包括但不限于與銀行及相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通、簽訂相關(guān)文件、辦理抵押登記等。1.3甲方承諾按照乙方的要求提供與貸款申請相關(guān)的全部資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為自簽訂之日起至貸款手續(xù)辦理完畢之日止。2.2如果貸款手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方同意延長本委托書的有效期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的資料，并積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。3.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方辦理貸款手續(xù)，并保障甲方的合法權(quán)益。3.3貸款手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)文件交還給甲方。四、費(fèi)用及支付4.1辦理貸款手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求按時(shí)支付上述費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1本委托書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及授權(quán)委托書4.貸款申請表5.評估報(bào)告原件6.抵押合同原件7.貸款合同原件8.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照乙方要求提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致貸款手續(xù)無法辦理。2.甲方未按照約定時(shí)間支付辦理貸款手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間完成貸款手續(xù)辦理，導(dǎo)致甲方利益受損。4.乙方未按照甲方要求保護(hù)其合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款全權(quán)委托書：是指甲方將其房屋抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托給乙方辦理的書面文件。2.抵押登記：是指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)，記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。3.貸款申請表：是指借款人向貸款人提交的，用于申請貸款的書面材料。4.評估報(bào)告：是指對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估的書面報(bào)告。5.違約行為：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照約定時(shí)間提供真實(shí)、完整、有效的資料，若甲方未能按照要求提供，則乙方有權(quán)拒絕辦理貸款手續(xù)。2.問題：辦理貸款手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并根據(jù)實(shí)際情況追加費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方要求支付追加費(fèi)用。3.問題：貸款手續(xù)辦理時(shí)間超過約定時(shí)間。解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理進(jìn)度，若因乙方原因?qū)е罗k理時(shí)間超過約定時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：貸款申請未獲銀行批準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)積極與銀行溝通，了解未獲批準(zhǔn)的原因，并協(xié)助甲方重新申請貸款或?qū)ふ移渌谫Y渠道。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要資金周轉(zhuǎn)，將其房屋抵押給乙方，由乙方辦理貸款手續(xù)。2.甲方對貸款手