加油站租用契約書

加油站租用契約書合同編號：__________加油站租用契約書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、加油站基本信息1.1加油站名稱：________________1.2加油站地址：________________1.3加油站面積：________________1.4加油站現(xiàn)狀：________________二、租用期限2.1本加油站租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的加油站現(xiàn)狀進行使用，如需進行改造、裝修等，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證加油站的安全、環(huán)保、消防等事項符合相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應承擔加油站經(jīng)營過程中的各項稅費，包括但不限于增值稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責加油站設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施正常運行。5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.加油站使用權(quán)證明3.加油站現(xiàn)狀評估報告4.加油站改造、裝修方案5.乙方經(jīng)營許可證6.乙方稅務(wù)登記證7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.加油站安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未征得甲方同意進行改造、裝修，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，造成加油站經(jīng)營異常，視為違約。4.甲方未按約定提供加油站設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，享有加油站出租權(quán)益的一方。2.承租方：指租用加油站經(jīng)營權(quán)的一方。3.租金：指乙方為使用加油站支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.租用期限：指乙方租用加油站的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方違法經(jīng)營：告知乙方違法行為，要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除合同。3.加油站設(shè)施損壞：甲方應及時維修，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.加油站所有權(quán)人與使用權(quán)人希望將加油站出租給