租房合同補(bǔ)充協(xié)議范例

租房合同補(bǔ)充協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已于____年__月__日簽訂《租房合同》（合同編號：__________），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合同執(zhí)行過程中的一些補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租金調(diào)整1.1租金調(diào)整方式：自合同簽訂之日起，每__年__月__日對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度CPI指數(shù)的__%。1.2租金調(diào)整依據(jù)：以中華人民共和國國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上一年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）為依據(jù)。1.3租金調(diào)整程序：甲方應(yīng)在每年__月__日前向乙方提供上一年度CPI指數(shù)，并根據(jù)本協(xié)議第1.1條所述調(diào)整幅度計(jì)算出新的租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后__天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為默認(rèn)接受調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。二、押金退還2.1乙方在租賃期滿后，如需退還押金，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請。2.2甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請后__天內(nèi)，核實(shí)租賃期滿時(shí)房屋及附屬設(shè)施的完好情況，并將押金退還給乙方。2.3若乙方逾期未提出押金退還申請，甲方有權(quán)將押金視為違約金，不再退還。三、房屋維修3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。四、合同變更4.1甲乙雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同變更生效時(shí)間為雙方簽署確認(rèn)書的次日起。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租房合同》（合同編號：__________）2.租金調(diào)整依據(jù)：上一年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）3.押金退還申請4.房屋及附屬設(shè)施維修申請5.合同變更確認(rèn)書6.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未按約定提前提出押金退還申請。5.甲乙雙方未協(xié)商一致即進(jìn)行合同變更。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式和時(shí)間。3.押金退還問題：提前提出申請，雙方核實(shí)后退還。4.合同變更問題：書面確認(rèn)，明確變更內(nèi)容。5.違約行為：根據(jù)違約情況，支付違約金或解除合同