廣州市展覽館租賃合同

廣州市展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是廣州市展覽館的合法所有者，擁有展覽館的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的廣州市展覽館，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條租賃用途乙方承諾按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1.提前解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同終止：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面申請甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.廣州市展覽館租賃合同2.租賃物具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：乙方未按約定提前通知甲方解除合同。2.未按約定投保：乙方未在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)向保險公司投保租賃物保險。3.未支付租金：乙方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付租金。4.改變租賃物用途：乙方未書面征得甲方同意，擅自改變租賃物用途。5.未履行維修責(zé)任：乙方未按約定對租賃物進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的廣州市展覽館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可向甲方指定的賬戶代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方改變租賃物用途：及時書面通知乙方，要求其恢復(fù)租賃物原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同解除和終止：按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣州市展覽館的所有者，擁有出租權(quán)。2.乙方需租賃廣州市展覽館進(jìn)行展覽等活動。