翻新工程合同樣本范本在線查看

翻新工程合同樣本范本在線查看合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，擬對物業(yè)進行翻新工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就翻新工程的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳見附件）。二、工程質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的質(zhì)量要求。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算。三、工程進度1.工程預(yù)計開工日期：____年__月__日。2.工程預(yù)計竣工日期：____年__月__日。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施予以解決。四、工程費用及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點向乙方支付工程款：（1）工程開工前，甲方支付工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付工程總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限屆滿且無質(zhì)量問題后支付。3.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。五、工程驗收1.工程驗收標準：按照雙方約定的工程質(zhì)量標準進行驗收。2.工程驗收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提前通知驗收時間；（2）甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改，并重新驗收。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定的工程質(zhì)量、進度完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除質(zhì)保金。七、爭議解決1.本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進度計劃4.工程質(zhì)量標準規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程驗收報告7.工程整改方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定進度完成工程，認定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對現(xiàn)有建筑進行改造、裝修，提升其使用功能和外觀質(zhì)量的活動。2.質(zhì)保金：為確保乙方履行質(zhì)保義務(wù)，從工程總價款中預(yù)留的一部分資金。3.質(zhì)保期限：乙方對工程質(zhì)量承擔保證責(zé)任的期限。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)整改，重新驗收；嚴重不符的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款，提供正規(guī)發(fā)票。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方及時提供施工條件，確保乙方正常施工。5.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的翻新工程，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)