土建施工合同約萬字樂文庫

土建施工合同約萬字樂文庫合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土建工程的需求方，乙方為土建工程的施工方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方土建工程項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________時，支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。2.3甲方支付工程款時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收標準和流程如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進行初步驗收。初步驗收合格的，進入最終驗收階段。（2）最終驗收：甲方應(yīng)在初步驗收合格后一個月內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進行最終驗收。最終驗收合格的，甲方支付剩余工程款。最終驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改，直至驗收合格。四、工期及違約責任4.1雙方確認，本工程的工期為__________天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元；（2）累計延期超過__________天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延期一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元；（2）累計延期超過__________天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細表3.工程進度計劃表4.工程質(zhì)量標準及驗收細則5.乙方施工團隊資質(zhì)證明文件6.乙方施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.甲方支付款項證明文件8.工程變更協(xié)議9.工程驗收報告10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的工程質(zhì)量和標準完成施工，認定為違約行為。3.甲方未按照約定的進度支付工程款，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供工程變更需求，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工，認定為違約行為。5.甲方未按照約定提供施工所需的場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)部分，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。4.工程驗收：指對施工完成的工程進行檢查、評定，以確定其是否符合設(shè)計文件和合同要求的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進度延誤問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快施工進度。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.遇到工程變更需求，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂工程變更協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.遇到支付款項問題，甲方應(yīng)按照約定的進度支付工程款，并提供等額的正規(guī)發(fā)票。如因甲方原因?qū)е轮Ц犊铐梿栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑的施工。