房管交房全權(quán)代表授權(quán)

房管交房全權(quán)代表授權(quán)合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全處置權(quán)，為明確雙方在房屋管理、交接及授權(quán)等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條房屋管理2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全完整，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行維護和管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并按照約定的方式支付相關(guān)費用。第三條房屋交接3.1甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供完整的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并保證房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用。3.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備進行驗收，并將驗收情況記錄在合同附件二中。第四條授權(quán)4.1甲方授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表，辦理與房屋管理、交接有關(guān)的事宜。4.2乙方在辦理上述事宜時，應(yīng)嚴格遵守甲方的指示，并按照本合同的約定行事。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單2.房屋交接驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供完整房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。2.甲方未按照法律法規(guī)進行房屋維護和管理。3.乙方未按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。4.乙方未按照約定方式支付相關(guān)費用。5.乙方未按照甲方指示辦理房屋管理、交接事宜。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于特定地址，具有特定結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的建筑物。2.所有權(quán)人：指對房屋擁有完全處置權(quán)的自然人或其他法律實體。3.附屬設(shè)施和設(shè)備：指與房屋配套使用的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的一定比例作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋管理問題：如有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責修復(fù)或更換。2.房屋交接問題：乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細驗收并記錄在合同附件二中，如有問題應(yīng)及時提出。3.授權(quán)問題：乙方在辦理房屋管理、交接事宜時，應(yīng)嚴格遵守甲方的指示，并按照本合同的約定行事。4.違約問題：如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要將房屋管理、交接等事宜授權(quán)給乙方。2.乙方作為甲方的全權(quán)代表，負責辦理與房屋管理、交接有關(guān)的