標(biāo)準(zhǔn)房屋施工合同模板

標(biāo)準(zhǔn)房屋施工合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋交付乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和付款方式等條件，完成施工工程。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工程地點(diǎn)的房屋進(jìn)行施工，包括但不限于：____________、____________、____________等。具體施工內(nèi)容以雙方附件《施工內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合________等標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程工期：乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工，工程預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_______個(gè)工作日，具體工期以乙方實(shí)際完成工程的時(shí)間為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。2.3支付進(jìn)度：乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第三條施工要求3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。3.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定和甲方單位的規(guī)章制度，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋、標(biāo)示等安全防護(hù)措施，確保施工不影響周邊環(huán)境和甲方單位的正常秩序。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定支付剩余合同價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成施工工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分合同價(jià)款的____%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工內(nèi)容清單2.工程進(jìn)度報(bào)告3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.工程圖紙6.施工方案7.安全生產(chǎn)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，或延遲支付的，視為違約。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋施工的單位或個(gè)人。3.施工內(nèi)容：指雙方約定的施工工程內(nèi)容，包括但不限于改造、裝修等。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到甲方延遲支付價(jià)款的問(wèn)題，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)要求逾期違約金。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景