合建房合同范本

合建房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房地產(chǎn)權(quán)證號：[填寫權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，為新建住宅樓（以下簡稱“該樓”），甲方愿意與乙方合作建設(shè)該樓，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就合作建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1.1甲方提供土地及在建工程，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)及后期物業(yè)管理。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將土地及在建工程交付給乙方使用。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)及物業(yè)管理。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1該樓建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]，建筑密度：[填寫建筑密度]，容積率：[填寫容積率]。2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃要求及設(shè)計圖紙進(jìn)行建設(shè)。2.3乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。三、建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)開始建設(shè)，并在[填寫時間]年內(nèi)完成建設(shè)。3.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、投資回報4.1乙方投資建設(shè)的費用為：[填寫投資金額]，包括但不限于建筑材料費、人工費、設(shè)備購置費等。4.2乙方有權(quán)按照約定比例享受該樓的銷售收益。具體比例在本合同附件一中予以明確。4.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資回報，具體支付方式在本合同附件一中予以明確。五、物業(yè)管理5.1乙方負(fù)責(zé)該樓的物業(yè)管理，包括但不限于綠化、清潔、安保等。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的[填寫比例]。6.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方，并在[填寫時間]日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：投資回報比例及支付方式附件二：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件三：物業(yè)管理合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房地產(chǎn)權(quán)證號：[填寫權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，為新建住宅樓（以下簡稱“該樓”），甲方愿意與乙方合作建設(shè)該樓，并引入第三方主體作為共同參與者，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就合作建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1.1甲方提供土地及在建工程，并引入第三方主體作為共同參與者，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)及后期物業(yè)管理。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將土地及在建工程交付給乙方和第三方使用。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)，同時，第三方應(yīng)提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)咨詢和服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目管理和技術(shù)指導(dǎo)。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的設(shè)計方案、施工圖紙等技術(shù)支持。2.3第三方應(yīng)對建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題提供專業(yè)意見和解決方案。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為土地和項目的所有者，對項目的決策權(quán)和收益權(quán)具有主導(dǎo)地位。3.2甲方有權(quán)確定項目的總體規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方的投資回報進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。3.3甲方有權(quán)選擇和決定項目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作伙伴。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方和第三方同意后方可延期。4.2乙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同投資金額的[填寫比例]。4.3乙方在建設(shè)過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。五、投資回報及第三方利益保障5.1乙方投資建設(shè)的費用為：[填寫投資金額]，包括但不限于建筑材料費、人工費、設(shè)備購置費等。5.2乙方有權(quán)按照約定比例享受該樓的銷售收益。具體比例在本合同附件一中予以明確。5.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資回報，具體支付方式在本合同附件一中予以明確。5.4第三方作為參與方，應(yīng)按照甲方的要求，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用和咨詢費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：投資回報比例及支付方式附件二：第三方主體提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)范圍附件三：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度的可控性。同時，第三方作為獨立的主體，可以對甲方和乙方的權(quán)益進(jìn)行平衡和協(xié)調(diào)，避免雙方發(fā)生糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地和項目的所有者，具有決策權(quán)和收益權(quán)的主導(dǎo)地位。通過引入第三方主體，甲方可以更好地管理和監(jiān)督項目，確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度，同時，甲方可以通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)項目的投資回報，實現(xiàn)利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房地產(chǎn)權(quán)證號：[填寫權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，為新建商業(yè)樓（以下簡稱“該樓”），乙方愿意與甲方合作建設(shè)該樓，并引入第三方主體作為共同參與者，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就合作建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1.1甲方提供土地及在建工程，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)及后期物業(yè)管理，并引入第三方主體作為共同參與者。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將土地及在建工程交付給乙方和第三方使用。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建設(shè)，同時，第三方應(yīng)提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為投資建設(shè)和后期物業(yè)管理的主要承擔(dān)者，對項目的決策權(quán)和收益權(quán)具有主導(dǎo)地位。2.2乙方有權(quán)確定項目的總體規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對甲方的投資回報進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.3乙方有權(quán)選擇和決定項目的施工單位、材料供應(yīng)商等合作伙伴。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按期交付土地及在建工程，應(yīng)提前向乙方書面申請延期，并經(jīng)乙方和第三方同意后方可延期。3.2甲方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同投資金額的[填寫比例]。3.3甲方在建設(shè)過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。四、投資回報及第三方利益保障4.1乙方投資建設(shè)的費用為：[填寫投資金額]，包括但不限于建筑材料費、人工費、設(shè)備購置費等。4.2乙方有權(quán)按照約定比例享受該樓的銷售收益。具體比例在本合同附件一中予以明確。4.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付投資回報，具體支付方式在本合同附件一中予以明確。4.4第三方作為參與方，應(yīng)按照甲方的要求，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用和咨詢費用。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫時間]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：投資回報比例及支付方式附件二：第三方主體提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)范圍附件三：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為投資建設(shè)和后期物業(yè)管理的主要承擔(dān)者，通過對項目的決策權(quán)和收益權(quán)的主導(dǎo)，可以更好地實現(xiàn)其投資回報和利益最大化。通過引入第三方主體