臨汾未來城買房合同

臨汾未來城買房合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：臨汾未來城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買臨汾未來城房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：臨汾未來城____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅二、房屋價格2.1雙方確認，本房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款。三、付款方式及時間3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付定金。3.2乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付房款。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給乙方。5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：臨汾未來城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證房屋平面圖購房發(fā)票其他與本房屋買賣有關(guān)的文件請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保雙方充分了解合同條款，確保自身權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：臨汾未來城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買臨汾未來城房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：臨汾未來城____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款。2.3乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付房款。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲方的房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)完整性進行評估和保障。3.2丙方應確保甲方在房屋買賣過程中提供的信息真實、準確、完整。3.3丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力并按約定支付房款。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。4.3丙方對房屋交付及過戶手續(xù)的順利進行提供協(xié)助和監(jiān)督。五、違約責任及限制條款5.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。5.2乙方違反合同約定，導致房屋買賣合同無法履行的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3丙方未能履行第三方主體義務，導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。六、甲方權(quán)益保障及第三方介入意義6.1甲方享有房屋出售獨家權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中的利益。6.2甲方在房屋買賣過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息。6.3第三方主體丙方的介入，有助于提高房屋買賣合同的履行保障，降低交易風險。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：臨汾未來城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證房屋平面圖購房發(fā)票其他與本房屋買賣有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風險。丙方作為第三方主體，對房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)及乙方信用進行評估和保障，有助于提高合同履行保障。在此合同模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，乙方則需承擔更多的違約及限制責任。通過詳細規(guī)劃第三方主體的責權(quán)利條款，甲方權(quán)益得到最大化保障，同時也確保了房屋買賣合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（賣方）：臨汾未來城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，丙方為專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測與維護機構(gòu)，為確保房屋購買過程中乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買臨汾未來城房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：臨汾未來城____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款。2.3乙方應按照本合同約定的付款時間向甲方支付房款。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)完整性進行評估和保障。3.2丙方應確保甲方在房屋買賣過程中提供的信息真實、準確、完整。3.3丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力并按約定支付房款。四、交付及辦理手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。4.3丙方對房屋交付及過戶手續(xù)的順利進行提供協(xié)助和監(jiān)督。五、違約責任及限制條款5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給乙方。5.2甲方違反合同約定，導致房屋買賣合同無法履行的情況下，甲方應承擔相應的違約責任。5.3丙方未能履行第三方主體義務，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。六、乙方權(quán)益保障及第三方介入意義6.1乙方享有房屋購買獨家權(quán)益，確保乙方在房屋購買過程中的利益。6.2乙方在房屋購買過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋相關(guān)信息。6.3第三方主體丙方的介入，有助于提高房屋購買合同的履行保障，降低交易風險。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：臨汾未來城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____年____月____日房屋所有權(quán)證房屋平面圖購房發(fā)票其他與本房屋買賣有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風