農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同

農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱，如“某村集體產(chǎn)權(quán)所有者代表”]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱，如“個(gè)人姓名或單位名稱”]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有合法集體產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如“磚混結(jié)構(gòu)”]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積，單位為“平方米”]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途，如“住宅”]，甲方須保證乙方租賃的房屋能滿足該用途的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫(xiě)租金金額，單位為“元”]人民幣，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“每半年支付一次”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期，如“5日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付過(guò)程中，如乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)延遲支付的利息比例，如“0.5%”]作為滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方須按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。4.3在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的[填寫(xiě)違約金比例，如“10%”]作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如“房屋照片”、“產(chǎn)權(quán)證明”等]。8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱，如“某村集體產(chǎn)權(quán)所有者代表”]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱，如“個(gè)人姓名或單位名稱”]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱，如“某房地產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)”]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有合法集體產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。同時(shí)，為了保障合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)房屋的出租和收回享有決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用房屋，并保障房屋及設(shè)施的安全和使用。第三條乙方的權(quán)利與限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并享有租賃期間房屋占有、使用、收益的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照合同約定的方式支付。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫(xiě)租金金額，單位為“元”]人民幣，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“每半年支付一次”]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期，如“5日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付過(guò)程中，如乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)延遲支付的利息比例，如“0.5%”]作為滯納金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方須按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.3在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的[填寫(xiě)違約金比例，如“10%”]作為違約金。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)第三方監(jiān)管方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方履行合同的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，可以有效減少合同糾紛的發(fā)生，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保自身作為出租方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同的約定和第三方的監(jiān)管，確保乙方按照約定方式使用和維護(hù)房屋，并按時(shí)支付租金。同時(shí)，甲方通過(guò)合同的約定和第三方的監(jiān)管，對(duì)乙方進(jìn)行限制，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱，如“某購(gòu)物中心管理公司”]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱，如“某品牌連鎖店”]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱，如“某商業(yè)物業(yè)管理公司”]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有合法商業(yè)產(chǎn)權(quán)的店鋪所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的店鋪，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。同時(shí)，為了保障合同的履行和乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，享有按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供適宜的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整的建議，并與甲方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的店鋪經(jīng)營(yíng)支持和輔助服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)購(gòu)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方作為出租方，有義務(wù)按照合同約定將店鋪交付給乙方使用，并保證店鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.2甲方不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，除非法律或合同另有規(guī)定。3.3甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得因甲方的原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蔚谌剿髻r或訴訟。第四條租金及支付方式4.1租金為[填寫(xiě)租金金額，單位為“元”]人民幣，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期，如“10日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付過(guò)程中，如乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)延遲支付的利息比例，如“0.5%”]作為滯納金。第五條店鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.3在租賃期間，因店鋪及設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的[填寫(xiě)違約金比例，如“10%”]作為違約金。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)第三方監(jiān)管方確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店鋪或違反合同約