宜賓鄉(xiāng)村別墅買賣合同

宜賓鄉(xiāng)村別墅買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于宜賓市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，別墅號(hào)為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2別墅結(jié)構(gòu)為_______，建筑風(fēng)格為_______，別墅目前的裝修狀況為_______。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所擁有的上述別墅。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付別墅及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。3.3別墅驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。自驗(yàn)收合格之日起，別墅的所有權(quán)歸乙方所有。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢別墅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方已支付的購房款，甲方應(yīng)按照本合同約定退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為合同的有效組成部分。甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)自行填寫]鑒于甲方擁有位于宜賓市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的別墅（別墅號(hào)為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該別墅；為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特引入第三方作為質(zhì)保方，就別墅的質(zhì)量及售后服務(wù)事宜提供保障?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就別墅買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于宜賓市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，別墅號(hào)為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2別墅結(jié)構(gòu)為_______，建筑風(fēng)格為_______，別墅目前的裝修狀況為_______。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所擁有的上述別墅。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。三、第三方質(zhì)保方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為質(zhì)保方，承諾對(duì)別墅的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，保證別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)在別墅交付給乙方后，提供_______年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3第三方應(yīng)提供完整的別墅驗(yàn)收合格證明文件，并承諾別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將別墅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。4.3別墅驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。自驗(yàn)收合格之日起，別墅的所有權(quán)歸乙方所有。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢別墅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)保證別墅的質(zhì)量及附屬設(shè)施符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付別墅，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接收別墅，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為合同的有效組成部分。甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)自行填寫]簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方，可以為甲乙雙方提供質(zhì)量保障和售后服務(wù)，確保別墅的品質(zhì)和安全，增加甲方的權(quán)益保障，同時(shí)也增加了乙方的信心。第三方的主導(dǎo)可以更好地平衡甲乙雙方的權(quán)益，保障甲方的權(quán)益不受損失，同時(shí)也保障乙方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)昆明度假公寓買賣合同甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)自行填寫]鑒于甲方擁有位于昆明市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的度假公寓（公寓號(hào)為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該公寓；為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特引入第三方作為服務(wù)提供商，就公寓的售后服務(wù)事宜提供保障。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就度假公寓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、度假公寓基本信息1.1公寓位于昆明市_______區(qū)/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，公寓號(hào)為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2公寓結(jié)構(gòu)為_______，建筑風(fēng)格為_______，公寓目前的裝修狀況為_______。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所擁有的上述公寓。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。三、第三方服務(wù)提供方責(zé)權(quán)利3.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾對(duì)公寓的售后服務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任，保證公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)在公寓交付給乙方后，提供_______年的售后服務(wù)，服務(wù)期內(nèi)發(fā)生的售后問題，第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3第三方應(yīng)提供完整的公寓驗(yàn)收合格證明文件，并承諾公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將公寓交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。4.3公寓驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。自驗(yàn)收合格之日起，公寓的所有權(quán)歸乙方所有。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證公寓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)保證公寓的質(zhì)量及附屬設(shè)施符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付公寓，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。六、乙方的權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接收公寓，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。6.3乙方在公寓交付后，享有_______年的售后服務(wù)，如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決售后問題，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，并要求甲方予以解決。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為合同的有效組成部分。甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)自行填寫]簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的利益