房主賣(mài)房后又遷了租房合同

房主賣(mài)房后又遷了租房合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出賣(mài)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款總額的____%，即￥__________元；（2）剩余的購(gòu)房款￥__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款期限和方式分批支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金￥__________元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金￥__________元。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議付款憑證復(fù)印件房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃合同甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（第三方租賃主體）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，并由丙方作為第三方租賃主體介入的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出賣(mài)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款總額的____%，即￥__________元；（2）剩余的購(gòu)房款￥__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款期限和方式分批支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、第三方租賃主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方租賃主體，享有租賃權(quán)，租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣￥__________元。4.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2乙方在購(gòu)房后應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式使用和保管房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方的權(quán)益保障6.1甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資信證明。6.2甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)完成后，有權(quán)要求乙方按照約定方式支付購(gòu)房款。6.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方按照約定方式支付租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中能夠按時(shí)收到購(gòu)房款，同時(shí)保障乙方的租賃權(quán)益。第三方租賃主體丙方的存在，使得甲方在出售房屋后仍能穩(wěn)定收到租金，增加甲方的收益保障。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣(mài)方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資信證明，確保乙方具備購(gòu)房能力。同時(shí)，甲方在房屋交付前有權(quán)要求丙方按照約定方式支付租金，保障了甲方在出售房屋后的收益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議付款憑證復(fù)印件房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)材料租賃合同復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（第三方租賃主體）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方租賃主體介入的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方持有某公司____%的股權(quán)，現(xiàn)同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣￥__________元。二、經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃2.1丙方作為第三方租賃主體，享有對(duì)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃權(quán)，租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣￥__________元。2.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，合理使用公司資產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.2乙方在受讓股權(quán)后應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資信證明。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照約定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方在受讓股權(quán)后，享有股東權(quán)益，包括參與公司決策、分取利潤(rùn)等。5.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方按照約定方式支付租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在受讓股權(quán)后能夠穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)公司。丙方作為租賃主體，享有對(duì)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃權(quán)，使得乙方在受讓股權(quán)后能夠立即獲得公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為股權(quán)的受讓方和公司經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。乙方在受讓股權(quán)后，享有股東權(quán)益，包括參與公司決策、分取利潤(rùn)等。同時(shí)，乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方按照約定方式支付租金，保障了乙方在經(jīng)營(yíng)公司的過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)利益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的角色主要是股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方和公司經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租方，其權(quán)益得到了保障，但相對(duì)于乙方而言，甲方的權(quán)益并非主導(dǎo)。這是因?yàn)樵诠蓹?quán)轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃過(guò)程中，乙方作為受讓方