廠房店面出租合同范本

廠房店面出租合同范本合同編號(hào)：_______出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房店面出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房店面基本情況1.1甲方出租的廠房店面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的廠房店面享有合法的出租權(quán)利，該廠房店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房店面，并將廠房店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租廠房店面的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)維修出租廠房店面的共有部分，確保出租廠房店面的安全、消防等設(shè)施正常運(yùn)行；（3）不得無(wú)故提前解除合同，如甲方原因提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）；4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廠房店面，不得擅自改變用途；（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房店面上從事違法活動(dòng)；（3）妥善保管廠房店面內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方自行承擔(dān)；（4）按期支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供廠房店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房店面所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房店面出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房店面基本情況1.1甲方出租的廠房店面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的廠房店面享有合法的出租權(quán)利，該廠房店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房店面，并將廠房店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用廠房店面，不得擅自改變用途；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房店面上從事違法活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方妥善保管廠房店面內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方自行承擔(dān)；（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求乙方支付租金，并要求乙方按期支付租金；（5）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保廠房店面的安全、消防等設(shè)施正常運(yùn)行；（6）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違約：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；（2）乙方未按照約定用途使用廠房店面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金；（3）乙方擅自改變廠房店面的用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金；（4）乙方在廠房店面上從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金；（5）乙方未按照約定遷離出租廠房店面的，甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。5.2乙方限制：（1）乙方不得擅自將租賃的廠房店面轉(zhuǎn)租給他人；（2）乙方不得在廠房店面上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)；（3）乙方不得在廠房店面上進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借等行為；（4）乙方不得在廠房店面上進(jìn)行任何形式的改變、損壞、拆除等行為；（5）乙方不得在廠房店面上進(jìn)行任何形式的搭建、擴(kuò)建等行為。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)保證其對(duì)廠房店面的權(quán)益合法有效，不得存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；（2）丙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丙方的權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用廠房店面，不得擅自改變用途；（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房店面上從事違法活動(dòng)；（3）丙方有權(quán)要求乙方妥善保管廠房店面內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方自行承擔(dān)；（4）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求乙方支付第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房店面出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房店面基本情況1.1甲方出租的廠房店面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的廠房店面享有合法的出租權(quán)利，該廠房店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房店面，并將廠房店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房店面，并要求甲方按照約定提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方保證廠房店面的安全和合法權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定要求甲方支付租金，并要求甲方按期支付租金；（5）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房店面進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，但需事先取得甲方的書(shū)面同意；（6）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違約：（1）甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（2）甲方未按照約定提供廠房店面的設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金；（3）甲方擅自改變廠房店面的用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金；（4）甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方支付違約金；（5）甲方未按照約定提供廠房店面的安全和合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方限制：（1）甲方不得擅自將租賃的廠房店面轉(zhuǎn)租給他人；（2）甲方不得在廠房店面上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)；（3）甲方不得在廠房店面上進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借等行為；（4）甲方不得在廠房店面上進(jìn)行任何形式的改變、損壞、拆除等行為；（5）甲方不得在廠房店面上進(jìn)行任何形式的搭建、擴(kuò)建等行為。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)保證其對(duì)廠房店面的權(quán)益合法有效，不得存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；（2）丙方應(yīng)按照乙方的